开元物业的降本增效之路

<正>近几年来,面对飞速上涨的人力成本,开元物业也一直在考虑如何降低用工费用,经过多个方案的尝试,形成了三种较有成效的做法。浙江开元物业服务有限公司(以下简称"开元物业")面对行业服务成本大幅上涨的客观情况,未雨绸缪,分别在项目开发、管理的不同阶段采取不同的应对策略,降低     

本刊联手主流媒体为行业齐呼吁——减税？减税!——酬金制下物业管理成本的税费分析

笔者多年从事对小区物业管理处的财务收支情况、小区专项维修基金收支情况的审计工作,对物业管理企业和小区物业管理处的财务核算方式和内部控制程序有着深入的了解和认识,现就工作中关注到的小区物业管理活动中的税费问题,与大家共同探讨,以期对社区的健康、和谐发展有所帮助。     

成本化解再探——政治体制改革问题的讨论

文章从成本化解视角对政治体制设置进行理性分析,给出政治体制设置成本化解原理.由此,对西方政治体制进行评价,证明西方政治体制的阶级局限性;对中国现行政治体制进行分析,证明中国现行政治体制框架的合理性和框架内容还存在一些问题,从而深入认识我国政治体制改革的实质,进而提出相关建议.     

零售企业在跨国经营活动中应注意的问题

本文认为,目前越来越多的零售企业走向国际化,进行跨国经营。跨国经营不存在一个普遍适用的模式,一切都要在实践中摸索。零售企业在跨国经营活动中要注意选择恰当的进入时机,确定本土化的经营模式,制定清晰的跨国经营战略,了解进入地区与母国在地理和文化上的差异,正确选择业态和营销渠道,重视东道国消费者的消费习惯和偏好,认识企业公共关系对跨国经营的作用,依靠服务提升竞争力,注意跨文化管理。文章指出,在赢利模式上,跨国零售企业应通过商品进销差价和降低供应链管理成本赢得利润;而在经营模式上,则强调系统性和集权性,以先进的信息系统和高效的物流配送系统为强有力的支撑,这是21世纪零售业的发展方向和跨国零售企业的核心竞争力。     

浅谈如何防范企业应收账款风险

一、企业应收账款管理不善给企业带来的风险 应收账款风险是指由于企业应收账款所引起的坏账损失、资金成本和管理成本的增加。具体而言,应收账款风险主要表现在以下几个方面：     

雅宝路从“制造”走向“创造”

<正>"今年生意不好做,出口订单少了不少。"一位在雅宝路摸爬滚打十几年的老商户对记者说。自2000年就开始出口自主品牌的东尚服装股份有限公司也面临着同样的问题。"今年上半年,公司就开始较大幅度调整、降低经营指标,通过各种手段与途径,降低不必要的管理成本,寻求稳健发展。"东尚董事长周志善认为,在未来的一段时间内,雅宝路的经营不容乐观。雅宝路正面临着升级转型。     

建筑合同能源管理中的博弈关系

合同能源管理是指节能服务公司与客户签订节能服务合同,对其进行能源审计,节能潜力分析,设计改造方案,融资,购买原材料并安装设备,施工,运行,保养和维护,人员培训,以及节能量的检测和效益保证,从客户改造后的节能效益中收回投资取得利润的一种商业模式.实质就是以客户未来减少的能源费用支付节能项目的全部投资,在合同期结束后,客户拥有项目的所有权并享有全部的节能效益.     

《劳动合同法》实施对企业的影响与对策

《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》于2008年1月1日起施行。这部法律在1994年版《劳动法》的基础上进一步强化了对劳动者     

企业管理模式的收益规律初探

管理是一种生产力,可以把它看作是投入企业的一种资源即管理资源。在给定资源不变的情况下,管理资源质量的优劣很大程度上决定了企业组织的绩效。因此,深入研究管理资源的收益规律对企业的发展具有重要的意义。 为了更好地讨论管理收益的变化规律,需要界定以下概念或条件：１、这里讨论的管理模式是一个比较广泛而具体的概念,它可以是一种发展思路,一个组织机构,一个管理方式方法,或者一项管理制度。但它不是指企业管理的一般指导思想和原则,如管理的系统原理、效率原理等。２、管理收益是指由于采取了某项管理模式而带来的收益,…     

企业实行会计委派制之必要性

会计委派制始源于基层企业的实践.按照2000年财政部、监察部联合印发的<关于试行会计委派制度工作的意见>的归纳,其主要做法是,从改革会计人员管理体制人手,由政府部门或产权单位作为所有者,向国有单位或集体企业委派会计人员,受委派人员代表委派部门监督被委派单位的会计行为和经济活动,并在业务上受被委派单位领导,通过会计核算参与其内部管理.会计委派制顺应广大员工企盼财务清明,会计真实的良好愿望,符合国家提倡的反腐打假,加大会计监督力度的要求.