企业区域市场低价冲销原因及对策研究

企业区域市场之间低价冲销会给企业市场营销带来很多负面影响,造成企业区域市场之间低价冲销的原因也是多方面的,针对产生的原因,企业可有针对性地采取相应对策来避免这种现象的发生。     

房地产销售人员分层分类分销售阶段薪酬体系设计——以SH房地产公司为例

本文通过分析SH房地产公司薪酬体系存在的问题,对其薪酬体系进行了再设计,提出基本工资+佣金+项目奖金的模式、分层分类分销售阶段的薪酬体系。所谓分类,是指把房地产销售人员分为一线销售人员与销售管理人员;分层是指把房地产销售一线人员分为初级销售人员、中级销售人员、高级销售人员等;分销售阶段是指把房地产销售分为预开盘、集中销售和尾盘销售阶段。房地产销售与其他产品的销售是不一样的,其销售的进程是分阶段的,不同阶段销售的难易程度有所不同,因此采取的薪酬方案也应该有所不同,而这正是很多房地产企业所忽视的。     

我国推行资产证券化的障碍分析与对策

资产证券化在我国作为一种新型的金融工具，有着广阔的发展前景，但是在现行的制度框架下，资产证券化的发展面临着很多障碍。本文就我国推行资产证券化时所面临的障碍和解决的对策进行论述。     

需求依赖销售努力情形下过度自信零售商的决策

研究了市场需求随机且受零售商努力行为因素影响的情形下过度自信零售商的决策问题。通过模型推导得到过度自信零售商的最优订货量和最优销售努力水平,讨论了过度自信零售商与理性零售商在最优订货量和最优销售努力水平上的偏差。通过比较静态分析,研究了零售商的过度自信水平对其最优订货量和最优销售努力水平的影响,对需求方差进行了敏感性分析,分析了市场环境参数对零售商最优决策的影响。结果显示:当零售商面临低收益市场环境或更高收益市场环境时,过度自信行为可促使零售商做出趋近于理性决策的选择。     

完善矿权出让转让管理——三明市矿权市场建设回眸

文章介绍了福建省三明市矿权市场建设的基本情况及其主要做法。分析了矿权市场结构。并针对三明市矿权市场的现状、特征及存在的问题 ,提出了改进矿政管理工作思路、加快矿权立法进程、加强矿权市场运作中的技术规范和标准体系建设、加强矿权市场治理整顿和国土资源管理队伍建设等对策建议。     

加工贸易方式下进口货物转内销应采取的措施分析及建议

由于历史原因,现行检验检疫政策的制定基础、管理对象和配套的业务管理系统都主要是针对以一般贸易方式进出口的货物,较少考虑加工贸易方式的特殊性,从而使得基层检验检疫机构对以加工贸易方式进出口货物的监管事倍功半。对于类似东莞这样以加工贸易方式为主的地区,矛盾显得尤为突出。检验检疫机构在申报、监管到放行等一系列工作环节中,都遇到了不少问题。有限而又宝贵的人力资源和时间都被大量的花费到了风险相对较小的加工贸易监管方式上,本来应该进行重点监管的一般贸易方式却因为检验检疫机构分身乏术而未能实现严密有效的监管,尤其是本来就极为薄弱的后续监管环节现在更是亟需时间和精力加强监管力度。     

独立董事独立性、关联交易与公司价值——基于沪深两市上市公司的经验证据

要求独立董事对关联交易进行监管政策的出台,创造了基于关联交易研究独立董事监督职能的机会.基于此,在研究独立董事独立性对公司异常关联销售和公司价值的影响后发现,独立董事独立性的提高有助于抑制异常关联销售的发生.<关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见>颁布以后,异常关联销售的比率降低,且更为\"干净\".独立董事独立性对异常关联销售的抑制不仅是政策作用的直接结果,而且确实有助于提高经济效益.     

商业银行贷款出售的信息公布策略选择--基于核心存款比率的博弈分析

本文通过一个银行和储户的一期博弈模型,证明了核心存款比率的高低能极大影响银行在贷款出售时的信息披露策略。这说明,核心存款对于商业银行的经营管理具有重大意义,银行的高级管理层和研发部必须对核心存款进行全面细致的研究和管理。