政策法规

七部委出新政：购房不足2年转手将要征收营业税；首季全国建筑施工面积增近两成；我国首部公共建筑节能设计标准7月1日起实施；单位自建房卖给职工应纳营业税；首只银行托管的房地产信托开售。     

解决信托业务监管难题

对于目前银行、保险、证券公司经营信托业务的机构的监管，可以在坚持分业经营的原则下，通过设置“防火墙”的原则予以解决。即银行、证券、保险等金融机构从事信托业务的，可以委托信托公司、基金公司以及其他资产管理公司经营，也可以另行投资设立财产管理公司，     

我国保险资金投资基础设施和重点工程模式分析

我国基础设施和重点工程项目建设要“不拘一格聚资金”,除争取财政投资、银行贷款和证券融资外,当前还亟需打通保险资金投资于基础设施和重点工程的通道。一方面,保险资金运用缺少合适的长期投资工具,目前主要投资于国债、金融债、大额银行协议存款、企业债和     

引入独立托管人制度完善信托破产隔离职能

本文分析了我国现行的信托相关法律规定对信托破产隔离职能的界定，在此基础上，提出破产隔离职能尚不完善的观点，并将信托的托管与基金托管进行比较后，提出将基金独立托管人制度引入到信托托管中，可以有效控制信托中的道德风险。     

海外REITs发展状况及我国发展REITs的思考

本文参考美国、香港、日本、新加坡REITs发展状况及其运作经验基础上,结合我国目前房地产业融资状况,对发展我国的房地产投资信托基金作初步的探讨和构想。     

取得时效制度立法研究——兼评《中华人民共和国民法(草案)》第105、106条

我国民法典对时效制度应采取分别主义立法体例,将取得时效规定在物权编中;在取得时效的适用范围上,应当将已登记的不动产纳入其适用范围;在构成要件上,应明定和平占有作为必备的构成要件之一;应顺应立法体例的要求,改变将诉讼时效届满作为取得时效起算点的立法模式;在中止中断事由的规定上,取得时效和消灭时效两者应分别详细地规定。     

农业政策性金融机构如何加强防范信贷资产风险

本文从阐明资产证券化的涵义开始,从宏观和微观两个角度透析金融资产证券化对我国经济的重要意义。分析资产证券化全过程产生的各种风险,探索性的提出其规避措施。最后结合我国的实际情况,为资产证券化构建理想的外部环境,初步设计出其在我国的发展战略。     

论GATS与中国信托业开放

信托作为金融服务业,历史悠久且规模庞大,但在中国还处于萌芽期。加入世界贸易组织至今,中国并没有承诺在GATS下开放信托服务,国内法也对受托人作了规范。尽管如此,由于信托具有规避法律的天然属性,外国受托人完全可以通过法律结构上的设计,将其信托服务出口到中国。通过从历史、比较法学角度对中国信托制度进行研究,分析GATS对信托业的规定,以及结合国内的法律制度以及当前在华外资金融机构的实践,论证一国在法律上限制服务贸易较为困难,从而纠正人们对GATS所含市场准入规则的不当认识。     

犯罪未完成形态与犯罪构成关系之辨正

基本的犯罪构成与修正的犯罪构成是犯罪构成分类通说中的一种,总则中规定的犯罪未完成形态被认为是修正的犯罪构成。本文反对这一观点,认为一个罪同时具有两个犯罪构成与我国一罪只有一个犯罪构成理论存在矛盾。应引入犯罪构成要件要素理论,厘清犯罪未完成形态与犯罪构成的关系,解决这一通说存在的问题。