上海的房价还会涨吗?

不管是温州人组织购房团也好，上海人自己需要也好，反正从2002年下半年起，上海的房价开始上涨，到了2003年初，上海楼市出现了需求超过供给17%份额的状况。于是，房产商们在一片欢欣之余又担心起房价能涨多久？而购房者在高价房之前又盼着房价有回落的时候，也在琢磨这房价能涨多久？     

掠影香港零售商业

香港，人称“购物天堂”。笔者有幸去参观旅游了一次，尽管只是短短的几天时间，可谓走马观花，但香港零售商业却给我留下了深刻的印象。这里不仅街道热闹，市场繁华，商品丰富，而店家为顾客提供的优质服务和舒适雅致的购物环境，以及灵活的价格，更是让人称道不已。作为一个世界级的大都市，香港零售商业十分发达，商店、酒楼鳞次栉比，就     

瑞典的“IT生活”

中国已进入“IT时代” ,但到了瑞典 ,你才知道什么叫“信息社会”。看看这组数据 :瑞典连续数年都是IT社会指数全球第一 ,因特网全民普及率达75% ,电子商务成交额每年以35 %的速度递增 ,每4名瑞典人中就有1人有过网络购物的经验。网络 ,不仅给这里的商业带来繁荣 ,而且彻底改变     

上海动迁首次尝试顶费 保障性住房租售并举

据每日经济新闻报道,上海在闸北区北广场地区动迁过程中,对较困难群体开展了动迁租赁方式安置的试点工作。专家指出,这是上海动迁中首次尝试“顶费”。具体方法为由动迁户与提供房源的经租公司签订合同,租赁的房源为重大工程配套商品房,房屋产权属于市公积金中心。动迁户拿出安置款的70%作为15年租金和保证金;15年后,若继续租赁,租金从保证金中扣除。目前推行的“顶费”,就是居民先用动迁安置款的一部分作为一定年限的租金,拥有该年限内房产的使用权。此租金内应包括物业管理费和折旧费,价格低于市场价,带有福利保障性质。“顶费”方式尤其…     

商店形象诊断

客流是零售企业成功的关键。消费去哪里购物取决于他们对可选择商店的形象认知。商店形象越好，消费去该商店购物的可能性越大。众多研究表明了商店形象对吸引客流的作用(e．g．Baker et al．，1994：Darden and Babirl，1994)。Nevin和Houston(1980)发现商店形象是消费惠顾商场的原因。Buckley(1991)发现商店形象和消费购买意愿正相关。在竞争日益激烈的今天，塑造良好的商店形象逐渐成为零售管理的重点。     

房地产经纪行业现存的问题及应对措施

随着我国房地产业的发展，房地产中介服务机构如雨后春笋般布满了城市的大街小巷。房地产经纪机构对于连接、沟通房地产开发和消费市场发挥了重要的桥梁纽带作用。在上海，大约有50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产经纪机构实现的。因此，信誉良好、业绩优秀的房地产经纪机构可以更好地满足人们买卖房屋、租赁房屋的需要，有利于促进房地产业的健康发展。     

融资租赁筹资决策分析及风险防范

融资租赁是企业解决资金短缺问题的一个好办法，已成为我国仅次于外商直接投资和境外借款的第三种利用外资的重要方式，有效地解决了各类工业企业的资金不足，促进了我国民族工业的技术发展及技术升级。融资租赁是指出租人将租赁资产出租给承租人，按期收取租金，回收的租金总额相当于租赁资产价款、价款利息和手续费的总和，