产品众筹的发展研究——以京东金融众筹为例

众筹是当下非常火的概念。进入中国以来,便被贴上团购、预售等"去众筹化"的标签。而京东产品众筹则定位于C2B,着眼于帮助筹资者和投资者彼此实现梦想。依托与京东的流量、衍生服务以及支付通道,京东产品众筹的发展具有天然优势,会有更大的发展空间。     

对民营加油站预售油品核算的思考

自改革开放以来,我国的石油业得到了快速发展,随着社会对石油量需求越来越大,加油站的数量也随之越来越多,但是新增的这些加油站大部分都属于民营加油站,民营加油站和一些大型国企加油站相比,还存在很多问题,尤其是预售油品核算这一方面,对民营加油站的经济效益产生了很大程度的影响,严重制约着我国民营加油站的发展,民营加油站是我国经济的重要组成部分,而预售油品核算是民营加油站的核心所在,我们要想使民营加油站有一个更好的经济收益,更好的发展前景,我们必须对民营加油站预售油品的核算方式做出改进.     

商品房买卖仲裁文书在房屋登记中的应用

商品房预售是我国特有的一项房屋买卖制度,商品房预售合同订立时,商品房尚未建成,其权属处于不确定状态,存在不同情况的变化。商品房买卖过程中,买卖双方因出现法定或约定的事由会经常发生解除合同、撤销合同甚至导致合同无效的情形,也会出现就房屋归属产生纠纷的情形。根据《合同法》的相关规定,当事人协商一致可以解除合同;当事人有法定或约定解除事由时,解     

商品房买卖仲裁文书在房屋登记中的应用

商品房预售是我国特有的一项房屋买卖制度,商品房预售合同订立时,商品房尚未建成,其权属处于不确定状态,存在不同情况的变化。商品房买卖过程中,买卖双方因出现法定或约定的事由会经常发生解除合同、撤销合同甚至导致合同无效的情形,也会出现就房屋归属产生纠纷的情形。根据《合同法》的相关规定,当事人协商一致可以解除合同;当事人有法定或约定解除事由时,解     

让农产品预售成为可能——谈电子商务助力农产品品牌建设

<正>"果子还挂在树上,就已经被卖出去了。"想让自家农产品在成熟前就被抢购一空吗?要做到这点,前提是要有一个让消费者喜欢、信赖的品牌。在电子商务勃兴的大环境下,借电商之力,这一切都不再那么遥远。李志民是河北承德怡达山楂合作社的理事长,他的合作社目前仍在依靠传统批发和商超渠道出售山楂产品。尽管他一直在努力发展电子商务,希望山楂通过移动互联网销往全国,但现在通过电子商务渠道实现的营业额还不到5%。李志民最大的苦恼是在无污染环境下种植的承德山楂却不能卖个更好的价钱。所以他大胆设想,能不能通过电子商务的实现手段,把合作社栽培、种植到     

营改增后道路客运站场服务业的税负分析及建议

交通运输业实施营改增近3年,道路客运站场税负增加,通过分析营改增相关政策,建议调整道路客运站场服务业税目、税率。     

雷沃165台LNG装载机助力贵州能源建设

在3月初举办的雷沃ETX＋价值体验之旅昆明站活动中，霄沃装载机同贵州华能清洁能源有限公司正式签订了装载机预售协议。此次，贵州华能清洁能源有限公州一次性采购165台全新研发的雷沃FL956F—ETX＋（LNG）系列装载机产品，开创了国内LNG装载机一次性大批量预售的先河。     

“机票预售平台”增加新功能启动帮扶政策3000元起可作代理

沈阳翱之翔航空服务有限公司推出的“机票预售平台”项目自在本刊推广以来，深受广大渎者关注，反馈持续火爆。为回馈广大读者．本期组稿期问，刘思佳总经理特意给记者打来电话，告知公司“平台”增加新功能特别推出帮扶政策，让读者低风险小投入，尽快走上致富路。     

取消利于止弭纠纷

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条明确规定了商品房预售应当具备的条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。这些规定成为了商品房预售制度的法律基础。但关于法律责任的认定,只有"违反本法第     

预售商品房再转让法律问题研究

近年来,随着房地产交易市场的火爆发展,司法实践中预售商品房再转让情形屡见不鲜。但与此同时,由于当前我国法律规定存在冲突,司法实践也处于较为混乱的状态,导致预售商品房再转让引发了诸多法律纠纷,这些纠纷亟需得到解决。本文在阐述预售商品房再转让的法律性质的基础上,分析预售商品房再转让的立法现状,总结预售商品房再转让的四项合法性构成要件,最后结合我国实际国情,提出了规制预售商品房再转让的合理化建议。