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住房基金制度是为适应住房改革而采取的一项会计改革措施,它是国有企业将住房资金和收支进行专款专用的管理制度。但这项制又在实际操作过程中,。有些问题尚不确晰,笔者就以下几个方面作一探讨。1.住房基金和来源问题财政部《关于企业住房制度改革若’干财务问题的规定》中明确住房基金的来源包括:(1)企业住房折旧;(2)住房使用权摊销;(3)公益金中用于住房方面的资金;(4)住房资金借款;(5)住房周转金。其中住房折旧和住房使用权摊销两项,来源于成本费用,是从管理费用中形成的,笔者认为以此为住房基金来源,对加快住房制… 相似文献
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房屋渗漏是在建筑质量方面普遍存在的顽症,建设部门全国抽样调查,我国每年新竣工面积中1/3当年即发生渗漏,哈市新建房屋渗漏率为50%,全国22个城市综合平均渗漏率为60%,住宅工程屋面和厕裕漏水,,不仅建设施工单位形象受损,而且关系到企业的经济效益和社会信誉。 一、房屋渗漏的原因 1.设计方面。(1)屋面坡度、排水的系统设置等没有按照设计规范,造成大雨滂沱时屋面积水,排泄不畅或排不出去。(2)房屋设计中节省了防潮层,致使楼上用水,楼下遭灾。(3)设计时高寒地区温差变化考虑不周,建筑物经过一个冬夏冻融交替,便出现防水层局部裂缝,造成漏水。 2.材料方面。使用防水材料是造成房屋渗漏的主要原因之一,石油沥青、纸胎油毡是一种应用广泛传统的建筑防水卷材,如符合国家标准,严格按施工规范施工,使用寿命可达10~15年,但近 相似文献
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以优化公积金制度为突破口 完善我国政策性住房金融体系 总被引:1,自引:0,他引:1
在个人住房贷款比例中,公积金贷款呈下降趋势,而公积金做为政策性住房金融体现国家宏观调控的工具,在新形势下,应扩大资金运用渠道提高资金的收益率,成立全国性的公积金管理中心,强化国家对住房金融的行政管理职能,发挥公积金的社会保障功能。 相似文献