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121.
世界各国的经济发展历程均表明,在经济总量增加的过程中,由于不同时段的增长速度或者增长率总存在着快慢或者高低的差异.所以导致了经济总量在时间序列上产生了波动现象。与宏观经济运行过程的周期波动一样,房地产业在发展过程中也客观存在着周期波动现象。开展对房地产业周期波动的研究.通过数据分析和比较分析,可以了解一个国家或地区房地产行业的发展状况,预测今后的发展趋势,从而采取相应对策制订银行的房地产信贷政策和竞争策略。 相似文献
122.
随机折现因子方法与CAPM关于风险溢价的实证比较 总被引:1,自引:0,他引:1
本文根据随机折现因子方法的基本理论,结合广义矩阵法和蒙特卡罗模拟,对随机折现因子方法和传统的CAPM对风险溢价的计算进行实证比较研究。实证结果表明,对于中小样本,随机折现因子方法比传统的CAPM方法优越。估计量较为精确,误差小;对于大容量样本,这两种方法性能接近。另外,随机折现因子方法得到Jensen'sα均值比CAPM方法得到Jensen'sα均值小,而且标准偏差明显较小,也从另一角度说明了随机折现因子方法的优越性。 相似文献
123.
日前。在湖南省房协组织的全省房地产高级职业经理人培训班上。中房集团董事长孟晓苏应邀讲课。本文是他讲课的一部分。[编者按] 相似文献
124.
125.
会计估计的制度规定和意义我国《企业会计准则——会计政策、会计变更和会计差错更正》对会计估计定义是:会计估计是指企业对其结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作的判断。我国目前的会计估计规定不仅说明了谨慎性原则的重要性,也是为了避免资产的虚增导致利润的虚增,同时保证企业财务资料的真实可比性,但应注意运用谨慎性原则并不意味着企业可设置秘密准备,否则就属于滥用谨慎性原则,将视为重大会计差错处理。 相似文献
126.
房地产业周期波动又探——中国房地产业步入新周期 总被引:2,自引:0,他引:2
经济周期是现代经济社会不可避免的经济波动。经济周期一直是宏观经济理论的主要研究内容之一。随着2004年以来国家进行的经济宏观调控.我国房地产业步入了新的周期。 相似文献
127.
绩效管理的有效性体现企业战略执行的能力,是企业赢得竞争优势的中心环节。绩效考核(performanceappraisal)作为企业用来对员工各个方面绩效进行衡量的方法,是对企业员工的绩效进行管理的唯一方法。因此,绩效考核理应成为现代企业的一种高效管理工具,通过对员工工作绩效良莠的评价,并保持对员工的有效回馈来激发员工的工作热情和创新精神,推动员工的能力发展和潜力开发,促使企业员工形成一支高效率的团队。在我国的一些企业内部,绩效考核在某些方面已取得了一些初步的成果,但是在绩效考核中也同时存在着不少的误区。本文拟通过对… 相似文献
128.
129.
李岩 《经济技术协作信息》2006,(6):12-12
“会计政策,是指企业在会计核算时所遵循的具体原则以及企业所采纳的具体会计处理方法。”(《企业会计准则——会计政策、会计估计变更和会计差错更正》)这个定义表明,在政府制定可供企业选择的会计原则和方法的前提下,企业可以根据自己的实际情况和特点,选择适宜的会计政策,这也就意味着企业会计政策的选择具有一定的弹性,企业管理当局可以在政策允许的范围内“灵活”地选择会计政策。而企业会计政策的选择将直接影响到会计信息披露的质量,因此对影响企业会计政策选择的因素进行分析,不论对企业还是对信息的需求者来说,都有很重要的实践指导意义。 相似文献
130.
现代信息技术正在改变着产品和生产过程,改变着企业和产业的结构,甚至改变着企业竞争本身的性质。把信息技术看作是辅助或服务性的工具已经成为过时的观念,管理者应该认识到信息技术的广泛影响和深刻含义,以及怎样利用信息技术来创造企业持久的竞争优势。无疑,信息技术正在改变着我们习以为常的经营之道,一场关系到企业生死存亡的技术革命已经到来。 相似文献