2008房产中介面临严峻洗牌

2007年的最后一天，韩先生关掉了他在浦东五莲路上的房产中介门店。去年5月，当他在关掉自己位于南泉路上的门店时，曾很自信能把五莲路上的这家店守过2007年，因为位于五莲路的证大家园是2002年开盘的，到2007年年中正好满5年，只要过了“个人转让5年内住房征营业税和个人所得税”的时间限制，他相信证大家园里的房产交易一定会活跃起来。     

公有住房应当贵卖还是贱卖——是让利于民还是与民争利？

2003年10月，中央机关驻北京市单位的己售公房80万套被允许上市交易，这是件万众瞩目的大事。     

“国五条”对地方房贷市场的影响探析——以武汉市为例

2013年初,"国五条"政策出台,该政策以抑制投资性房产交易、限购、限贷为重心,不仅对房地产交易市场发挥作用,而且影响房贷市场的发展。文章通过对于新国五条政策出台背景下武汉地方房贷市场发展的现状和存在问题的说明,针对武汉市场的实际情况提出相关建议。     

小康生活从住房开始——2003中国郴州第二届房产交易展示会圆满成功

金秋十月，丹桂飘香。2003年10月28日至30日，由郴州市人民政府主办、郴州市房产管理局、郴州市房地产业协会承办以“小康生活从住房开始”为主题的郴州世贸中心2003中国郴州第二届房产交易展示会在郴州市市贸中心隆重举办。     

购房合同要防误于未然

半年前,何先生在一次房展会上看中了某楼盘的一套房子,觉得户型设计、位置和价格都不错,与自己的理想很接近,且"五证"齐全,便二话没说,当时就签订了购房合同,并且还交了总购房款1/3的定金4万元人民币,只等合同约定的交房期限一到,就可以迁入新居了.但是过了半年,开发商仍交不了房,何先生当初的兴奋劲也随着这半年来频繁地找开发商的过程消失了,换来的只是无尽的烦恼.气愤之余,何先生想到要通过法律途径解决,便找律师咨询.在对其合同进行审查的过程中,律师发现,下列条款对何先生极其不利:     

房产档案影像系统建设的探索

苏州市房地产档案馆与苏州市房产交易登记管理中心实行两块牌子一套班子。馆藏档案总量达到近67万卷。这几年,苏州市房地产档案馆接待的客户查询,每年都在10,000笔以上,而且呈逐年上升的趋势;同时,在办理权属登记时,内部调阅每年也达60,000笔以上,这就对房产档案的管理提出了更高的要求。     

契税征管工作之我见

随着国民经济的持续、快速发展，房产交易也日益活跃，房产价格一路走高，契税成为县级财政重要的税收来源。特别是农业税全面取消后，契税的地位就更加突出了。但是，长期以来契税征管工作出现了诸多问题，如何加强征管，显得更为重要。     

浅析漳州房产中介现状的问题与对策

近年来,随着房地产业的繁荣发展,房产中介活跃于房地产交易活动中,而且扮演着不可或缺的角色,在促进房地产市场稳定有序发展中发挥不可替代的作用。但是由于缺乏持续有效的监管,房产中介市场乱象迭生,行业内部存在许多问题,以至对房地产市场健康发展产生不良的影响。加强和规范中介市场的管理,要加强行业监管,加大惩罚惩治力度;建立统一公开交易平台,引入公开评价机制;强化交易资金监管;使该行业能够向更健康良性的阶段演化,为漳州发展助力添彩。     

深圳房价暴涨背后 “房抵经营贷”有多少灰色地带? 监管层要求银行自查

监管层终于对"房抵经营贷"出手了。4月21日,深圳银行业监管部门开启全面排查房产抵押经营贷款的资金流向,重点审查房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务,但并未要求银行收回近期的房产抵押经营贷。3月以来,深圳的房地产走势似乎与经济形势出现了脱节,深圳南山、宝安、罗湖和光明新区等地区的房价纷纷创历史新高。     

房产交易纠纷案年均递增三成——国内二手房交易资金存管问题调查报告

一、调查背景一直以来,二手房交易因为环节多、流程复杂且行业服务水平参差不齐,用户购房时资金安全保障问题备受关注。近些年,各地相继出台了相应的存量房资金存管规定,消费者可以在房屋交易中委托银行、第三方等中介进行资金存管。