允许农地农房入市,不会天下大乱

<正>允许农地农房入市,真的会天下大乱吗?我持否定的观点。第一层面,城地城房入市多年,天下没有大乱,为什么农地农房入市,天就会塌下来呢?是的,我国土地的市场化配置在城乡之间分岔而行,等于做了一个对照实验。城市土地也是地,城市房屋也是房,过去也被禁绝于市场之外,不过等到城地城房双双入市,天下大乱了吗?城镇的房地产流转,也没有妨碍城镇基础设施的投资和建设。恰恰相反,正因为市场化配置土地,才发现了土地资     

农地入市欲打压房价

国土资源部近日确定，将在浙江开展农村土地整理改革试点。有专家认为，新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。     

浅谈养老金入市亟需解决的几个问题

随着我国养老金规模的逐渐扩大，养老金的保值增值问题也日益突出。笔者认为，在实现“做实”养老金个人账户，提高中国股市的资产回报率，借鉴完善我国养老金入市运作机制的基础上，在严格监管有效控制风险的前提下，循序渐进地推进我国的养老金八市，才能最终实现养老金的保值增值目标。     

政策住房集中入市 刚需市场面临分流

9月18日,青岛市国土资源和房屋管理局发布了经济适用住房及限价商品住房项目的预销售公告：对青建·太阳岛等10个经济适用住房项目及高新嘉园等3个限价商品住房项目,共计5451套住房实行公开销售。10月21日,按照预销售公告规定的时间和程序,国土局确定了正式入围名单、候补入围名单及选房顺序。这13个项目的选房活动将在10月24日-11月10日之间陆续完成。此次13个经济适用房、限价房集中上市,上市量达36.84万平方米,经济适用房平均价格3700元/平方米左右,限价房4000-6000元/平方米,必将在一定程度上对下半年商品住宅市场造成冲击。     

农村建设用地直接入市的新制度经济学分析

2005年起，农村建设用地直接上市在广东成为现实，这是我国土地使用权流转制度的又一次重大改革。本文从新制度主义的角度，分析了农地直接上市制度产生的沿革和原因，指出了农村建设用地制度在强化农村集体土地产权，降低交易成本，提高资源配置效率方面的积极作用。由于现有制度环境的影响，会产生一些新的交易成本，针对这一问题，本文提出了相应的减少这类交易成本的政策建议。     

购房版图

金秋10月,杭城近50个楼盘将推新房源入市,其中,10余个为首开新盘;第十八届房地产博览会上,100家开发商参展、158个楼盘将联袂献映。东南西北各大区块,地铁、江景各种资源,购房者面临的选择多如满天繁星,亦未免让人有"乱花渐欲迷人眼"的感受。目前杭城在售楼盘情况如何?各大楼盘究竟给出了怎样的购房优惠?购房者又如何才能在海量楼盘中快速、及时地锁定适合     

重庆粮食集团首批巴西大豆油近期入市

重庆粮食集团在巴西的优质油料基地生产的大豆已于国庆节前运抵国内,产出的食用油将在近期登陆重庆市各大超市。首批境外优质油料基地大豆共计26万吨,第一船装载有6．5万吨,其余的大豆也将在今年运抵国内。此举不仅能够保证重庆食用油的供给问题,还能填补国内油脂消费存在的缺口。     

关于集体建设用地直接入市流转的分析和思考

伴随我国工业化和城市化的快速发展,农村集体建设用地的资产价值日益凸显,流转大量存在,已是不争的事实。而法律却严格限制集体建设用地流转,导致了农村集体建设用地流转的失序与混乱。本文通过对集体建设用地流转模式和存在问题的分析得出,集体建设用地直接入市是一种制度创新,并对其进行了理论上的分析。最后本文提出了规范集体建设用地流转对策。     

养老金入市有望开闸

作为世界上老龄化程度最快的国家。我国的养老金问题一直备受关注。根据人力资源和社会保障部的统计，2010年若剔除1954亿元的财政补贴，企业部门基本养老保险基金当期征缴收入收不抵支的省份（含新疆建设兵团）共有15个，缺口高达679亿元。这意味着中国养老金制度潜在的财务风险已经日益显现。     

“农地入市”何时不再是海市蜃楼

前一阵子,国内大小媒体纷纷报道一个新闻:国土资源部正在形成2010年新的土地调控政策,其中一个重要内容是将推广之前在浙江试点的农村集体建设土地入市。由于太多的人太关注房价了,农地入市这颗假想的石头,还是迅速激起了舆论的水花,赞同者有之,反对者有之,担心者有之,建议者有之,冷漠无视者有之。