论农村土地征用中的寻租行为

本文指出,农村征地过程的地方政府是寻租者,它利用手中的强制性权力低成本剥夺农民的土地,然后以数十倍的价格将土地出售给开发商,地方政府从中抽走大量的租金;同时地方政府部门为了尽快的获得潜在租金,他们与开发商合谋分割租金,作者构造了一个讨价还价模型以进行深入讨论。通过作者证据揭示,地方政府及其分租者的行为在造成了低效率经济后果的同时,也造成了严重的社会后果。     

取消征地补偿上限的必要性分析——基于被征地单位人均耕地面积的视角

从被征地单位人均耕地面积人手,运用数学模型法和对比分析法对取消征地补偿上限的必要性进行了分析.结果表明:满足征地补偿上限要求的人均耕地面积要远远大于实际人均耕地面积,征地补偿上限的存在会促使征地者以<土地管理法>中不能超限的规定来进行低标准补偿,从而直接导致了征地补偿偏低,因此修改<土地管理法>、取消征地补偿上限规定已刻不容缓.     

中国征地补偿机制——基于就业补偿视角分析

现行对被征地农民安置方式主要采取货币化安置,由于采取货币化安置只能解决被征地农民的近忧,却难以化解远虑,从而导致部分农民失地又失业。从就业补偿视角分析被征地农民的安置问题,促进被征地农民就业,实现被征地农民可持续生计。     

工程建设项目概(预)算执行审计中关注的六个问题

工程建设项目概(预)执行情况审计:是指在工程建设项目(以下称项目)投资经济活动开始后至竣工决算编报前所进行的审计监督。属于项目建设期间事中审计,对建设工期较长的项目,在工程进展至中后期实施审计,揭露的问题比较容易处理,起到防范于未然的作用,并可为后续竣工     

农村建设用地直接入市的新制度经济学分析

2005年起，农村建设用地直接上市在广东成为现实，这是我国土地使用权流转制度的又一次重大改革。本文从新制度主义的角度，分析了农地直接上市制度产生的沿革和原因，指出了农村建设用地制度在强化农村集体土地产权，降低交易成本，提高资源配置效率方面的积极作用。由于现有制度环境的影响，会产生一些新的交易成本，针对这一问题，本文提出了相应的减少这类交易成本的政策建议。     

征地补偿制度的国际比较及对我国的启示

随着中国城市化进程的加快,大量的农民将面临着农地被征收,征地补偿是农民进行生产生活的来源,关系着农民今后的生活能不能得到保障,生活水平是否下降,因此征地补偿的确定至关重要。通过比较几个发达国家的土地征收补偿制度,找出我国当前土地征收补偿制度中存在的不足,并且提出相应的对策。     

新疆水库工程建设征地移民安置探讨

以新疆金沟河水库工程建设用地为例,分析金沟河水库工程建设过程中征占地移民情况、移民安置标准及农村移民安置规划方案,严格履行调查、公示、复核等流程,通过科学合理的移民安置规划设计,合理确定投资控制原则和补偿标准,强化初步设计阶段投资控制,有效降低了征地移民安置投资。     

对我国土地非农化问题的经济学分析——基于地方政府博弈的角度

工业化、城市化的推进对土地快速增长的需求和保护耕地、保障粮食安全是我国土地利用过程中面临的两难选择.我国当前的土地征用制度存在较多问题,使得地方政府对土地过度非农化,导致土地资源在农用和非农用之间的扭曲配置,这不利于保障农民的土地权利,容易导致社会不公和矛盾激化.笔者运用博弈论的方法,从经济学的角度对这一问题进行了考察,并提出了相应的政策建议.     

城乡协调发展背景下的征地补偿机制研究

笔者总结现行征地补偿制度的基本特征,分析其制度缺陷,比较三种改革的办法,提出城乡协调发展背景下的征地补偿机制,指出只有将土地出让金平衡地投入到农村和城市两个区域,合理界定归公的土地增值收益比例,保护农民权益,才能统筹城乡协调发展,使整个社会福利最大化。     

农村护地组织参与征地公共决策问题研究——基于浙江省临安市龙令镇银秀村的调查与分析

通过研究农村护地组织参与征地公共决策的必要性和参与方式,以浙江省临安市龙令镇作为研究个案,寻找有利于农村护地组织健康成长可借鉴的现实根据。从＂第三部门＂参与征地公共决策角度切入,分析农民组织在征地决策中的参与＂度＂及其效应;借鉴国外成功经验,探讨农村护地组织在参与征地公共问题决策中健康成长的机制。