房价上涨已具备政策动力

房价是否上涨,成为时下民众普遍关注的热门话题。有人认为,房价还会下降,也有人认为房价还会上涨。目前,仅从政策层面来分析,出现了形成房价上涨动力的两大因素。购房融资成本下降今年9月30日,央行、银监会突然发布＂房贷新政＂,对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,     

加码“去库存”

正在开发商加快推盘的同时,限贷政策的放松适时而至9月30日,中国人民银行和银监会共同发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》),其中有关松绑个人住房贷款的内容引人瞩目。与2008年楼市政策松绑被带来市场"反转"不同,今年以来限购、限贷的松绑,以及开发商加速推盘等,因为房地产形势的巨变,更多地被赋予了"去库存"的意味,限贷放松如期而至按照《通知》,首套房贷款已结清再购房视为首套房,对于未限购地区的多套房政策也同样放开,已经结清     

平安好房玩“跨界” 成房产金融搅局者?

正自今年6月9日上线以来,一款互联网金融产品以14%的超高综合收益一夜成名。5月15日,国内第二大寿险公司中国平安旗下房地产电商平台"平安好房网"正式上线,试图分食房产电商的一杯羹。6月5日,在平安好房上线的第21天,中国平安宣布,平安好房网将在业内首推金融购房类"宝"产品"好房宝1号",该产品6月6日开始网络预约,6月9日     

本期专题：房贷新政——专家眼中的房贷新政

3月16日下午，中国人民银行宣布从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。与此同时，央行的另一项新政策是对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％，具体调整的城市或地区，可由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定，不搞一刀切。     

为楼市迷局求解

央行一个半月内三度降息,业内人士认为这并非针对房地产市场的救市举措,虽有利好因素,但短期影响不明显。不过,近期中央政府出台一系列有关住房市场的新政策,引起业内广泛关注——     

房产

40％购买第二套住房贷款首付款比例提高,江浙收紧二套房公积金贷款闸门,北京8月租赁价格涨幅5．52％,北京中低价房．保障房三四年后规模供应[编者按]     

房贷新政尘埃落定商业银行执行心态“两难”

9月27日晚,央行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发〔2007〕359号,下称"359号文"),传闻已久的提高首付款比例的政策终于尘埃落定。     

蔡阳:地产金融是未来房产资金和销售的重要环节

正房地产行业肯定还是一个朝阳产业,从黄金时代进入白银时代,但白银也是钱,也是很金贵的,但整个行业的形势跟以前不一样了,以前只要你有地,房子造起来肯定卖得掉,但是现在你可能应该有好的现金流、好的产品、好的品牌。Q:余额宝问世一年多,类宝类产品大行其道,而纵览市面上的产品真正能做到像余额宝一样有影响力的还难出其右,那么我们的平安好房宝是怎样一款产品呢?A:平安好房是今年三月份才成立的新公司,它直属于平安金融集团,是平安     

微博

正限购松绑是否将迎来成交回暖?杭州解限首日豪华楼盘成交3.27亿7月28日,杭州市住保房管局官微发布消息,正式松绑限购令。其中萧山区和余杭区全面取消限购,主城区购买140平方米及以上住房不再受限。29日限购放开首日主城区共有20套豪宅签约,总价达3.27亿,比过去的6周还多。限购松绑是否将迎来成交回暖?这个问题已经成为人们最为关注的焦点话题。     

谈调控房价之“与民争利”

有人戏说，当前的房价之争是政府与开发商之间的一场博弈：政府要促房价下跌，保的是民生；开发商采取对策，保的是利润。而这种博弈，近来有愈演愈烈之势：政府要提高二套房首付，开发商便要为购房者垫付一定比例的首付款；政府要从严控制开发商信贷，开发商则自称已从银行贷足款项，如今并不差钱；政府要开发商降价销售，开发商或捂盘惜售，或促使土地流拍，