不动产证券化所面临的法律障碍和立法建议

一、不动产证券化的法律障碍 纵观证券化发达的国家,都已经形成了一整套完整的法律制度,为证券化的顺畅实施提供制度保证.然而,我国还没有建立起不动产证券化法律制度,如何设计不动产证券化制度?     

专业园：产业模块化的典范

今年是我国改革开放三十年。在三十年的回顾中，改革开放是中国的一个大战略，在这个战略的构成要素里，其中惟一指向未来内涵的判断是新技术革命浪潮的判断。而迎接这个浪潮变成国家行为，持续努力的恰恰是火炬计划。     

中国式管理的和谐基因

很多人推崇中国式管理，很多人重视中国式管理，也有一此人至今仍然否认中国式管理的存在。他们认为，管理学完全是由西方国家的企业管理人员和学者们探索发展起来的一门科学，不存在中国式管理。读一读舒化鲁的新书，或许会重新审视自己的观点。     

基层审计机关违规作业的问题应予纠正

根据《审计机关审计项目质量控制办法（试行）》和《中华人民共和国国家审计基本准则》的有关规定，审计机关依法办理审计事项，其作业规程大致应按以下顺序进行：编制审计项目计划并报上级审计机关批准——组成审计组开展审前调查——编制审计方案——下达审计通知书实施具体审计——搜集审计证据并编写审计日记——对审计证据分析、分类、汇总并编制审计工作底稿——审计组出具审计报告一审计组长对审计报告进行审核并送达被审计单位征求意见——审计组所在部门对审计报告进行复核并代拟审计机关审计报告、审计决定书、移送处理书——法制机构或专职人员对审计组所在部门报送的审计文书及相关资料进行复核——审计业务会议对审计报告等进行集体审定。     

中国自救——救美——中国找不到理曲

“救美国的只能是中国。”这个声音在世界范围内传播着。然而，中国为什么要救美国？中国有这个实力吗？美国需要中国吗？中国救美，我们需要更多、更充足的理由。     

中关村要在建设创新型国家和首都创新型城市建设中再创辉煌

2008年是中国改革开放30周年,也是中关村科技园区成立20周年。20年来,党中央、国务院一直高度重视和大力支持中关村的发展建设。1988年,国务院批准在中关村建立北京市新技术产业开发试验区,由此诞生了我国第一个国家级高新技术产业开发区，揭开了我国在市场经济体制下转化科技成果、建设国家高新区、发展高新技术产业的序幕。     

门外是动物世界？

穷怕了。2005年9月，李敖在清华大学演讲，先引杜甫《石壕吏》：“室中更无人，唯有乳下孙。有孙母未去，出入无完裙。”然后他说，中国人没裤子穿，从唐朝就开始了，直到1975年，西部穷困地区还是如此。     

开发未来的“唤醒”工程——访书法教育家寒石

对弱势群体及边缘人群的关怀，是一个健康、和谐的社会不可推卸的责任，是一个社会走向世界文明的必然选择。中国作为一个拥有13亿人口的大国，仅残疾人群就有8000多万，而存在听力语言残疾的人数已达到1000余万，这其中包括大量的未成年人。     

论土地征用

土地征用制度是世界名国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度，我国土地实行社会注意公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指国家为了社会公共利益需要，按照法律规定的批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以依照法律规定对土地实行征用，这是我国实行土地征用地宪法依据。土地征用具有下列特征：     

第七届亚欧首脑会议在京举行

10月24日至25日，第七届亚欧首脑会议在北京举行。与以往亚欧会议相比，此次峰会的规模、与会成员领导人数量和级别都前所未有。在当前世界政治经济形势发生深刻变化的时刻，来自亚欧45个国家和区域组织的领导人或他们的代表齐聚北京，围绕国际经济和金融形势等议题平等交流，凝聚共识，共谋发展，备受世人瞩目。