埭上村的新变化

埭上村位于吴江市金家坝镇东南郊,村办工业曾经一度辉煌。然而,十多年前,该村工业也经历了效益急剧滑坡的波折。近年来,该村通过企业改制,解放了思想,更新了观念,走出了一条富有自己特色的富民强村道路。2002年,全村实现工业利税1500万元,村集体经济净收入75万元。村民人均收入8000元。     

对已预售商品房司法限制的法律思考

当前司法机关对财产案件执行,越来越多通过处分被执行人的房地产来实现。其中就现房的执行而言相对比较容易,只要权属关系清楚,无论作为本人或第三人的房地产,只要与债务有关联,均可通过拍卖、变卖或者折价方式直接执行。但对已预售商品房,由于现行法律法规未作明确规定,执行中存在法律上的盲点。本文拟就已预售商品房的房地产开发企业和购房人分别作为被执行主体时所产生的法律问题和执行方式进行探讨。一.开发企业作为被执行主体的思考当房地产开发企业在开发经营过程中产生债务关系,能否对其正在开发并已预售的商品房采取强制执行措施,理…     

农村实行土地连片种植存在的问题及建议

土地连片种植，是完善家庭联产承包责任制的一种好形式，对提高规模效益促进农业生产发展有着十分积极的推动作用。虽然当前实行土地连片种植还存在一些问题，但只要加强宣传、积极引导，这种规模经营形式会逐步地发展起来。     

发挥土地优势 提高土地价值——浅谈深圳市福田区土地高效利用的问题

<正> 一、福田区自用土地的现状与问题(一)可供开发利用的土地概况。福田建区以来,通过以下途径获得一批红线用地,其中包括:1、市政府直接划拨红线地,有一半为已征未用地,未用红线地绝大部分已有了具体项目安排。2、市政府授权开发的旧村改造用地,其中部分需作征地赔偿。3、通过承担新洲开发区七通一平工程所获补偿用地。4、在特区外购买和因办项目拨给的土地。上述土地面积,除去部分用地需留1/3作配套设施建设