2014年长沙商业地产投资回报研究

商业地产的发展状况是城市建设和地区经济发展的重要表现。本文在对长沙市商业地产现状分析基础上，选取了住宅底商、综合体商业、专业市场三大类别共52个样本进行调查，对商业地产的投资回报率进行剖析，得出长沙商业地产发展的相关结论，并提出促进商业地产健康发展的政策建议。     

旅游综合体——助推城市产业经济发展的新模式

本文阐述了旅游综合体的概念,分析了旅游综合体在特大城市、一般性城市、乡村地区、风景区4种类型的区域中助推当地产业经济转型、升级、发展的内在机制,并进行了相关成功案例的解读,认为旅游综合体是休闲经济时代整合创造新产业业态、激发经济潜能的有效杠杆和模式.     

项目管理要强化“四个意识”

“城市综合体”顾名思义就是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.这种综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”.     

何小军:城市综合体应发挥1+1+1>3的聚合效应

只有退潮了,才知道谁在裸泳。在房地产开发热潮中,裸泳者不乏其人,裸泳倒是省钱、省事,而且有时感觉还挺爽,但很多人未曾想到,不按规矩乱来那是要付出代价的。设计一座梦幻城市很容易,建造一座活生生的城市则煞费思量什么样的企业能够活下去,首先要能够适应房地产行业的规律,要跟行业本身的特点相吻合;其次要有好的融资渠道,房地产行业是一个资金密集型行业,如果你没有好的融资渠     

王健林:智闯夺命岛

在国家调控之手的影响下,最具希望的财富之地,迅速变成遍布荆棘的夺命岛。而新首富王健林,是大浪淘沙后的金光初现,还是产业没落前的末世皇帝?     

酒店综合体建筑的立面设计——以厦门磐基中心及皇冠酒店为例

项目名称:厦门磐基中心及皇冠酒店建筑立面设计:张工/美达麦斯国际建筑酒店管理公司:洲际酒店集团城市商业地产发展的一种成熟模式,就是酒店综合体建筑。高档酒店与相当数量的写字楼和商店面积相组合是酒店综合体建筑的典型业态。毋庸置疑,良好的地点、正确的功能和流线是所有商业地产项目成功的重要因素;而对于酒店综合体建筑项目的成功,还需要一个至关重要的因素,即恰当并独具特色的立面,以凸显其品质和商     

宗庆后:饮料王国的“中国首富”

管理理念的差异化并不会引致宗庆后和宗馥莉父女的分道扬镳,相反人们发现他们彼此间互相影响和认可的成份在与日剧增。     

大商业落地城东 泉州中央居住区规模初现 中骏·世界城 50万平方米大型城市商业综合体正式启动

2011年10月30日，中骏世界城大型城市商业综合体举行了隆重的开工奠基典礼。泉州市委常委、副市长许昆贞以及市有关部门和丰泽区的主要领导出席了奠基仪式。此项目的奠基将结束泉州城东无“大商业”的历史，并将大大提升丰泽城东新区商业发展层级及居住品质。在中骏世界城这一大型商业引擎的带动下，“中央居住区”的蓝图正逐步成为现实。     

MCBD——经济结构转型与低碳城区建设的探索与实践

发展背景 现代服务业集聚区是伴随上海国际大都市发展并借鉴世界城市发展经验,提出的一个新的概念,主要指按照现代理念统一规划设计,依托交通枢纽和信息网络,将商务楼宇、星级宾馆、商业设施以及相关的生产生活服务配套设施合理有效地集中,在一定区域内形成功能集聚、形态美观、内外连通、生态协调、资源节约,充分体现以人为本的、具有较强现代服务产业集聚能力的城市综合体,也称为MCBD。     

精品项目推介

德阳凯旋国际上美购物广场所在城市:四川省项目类型:商业综合体,购物中心,百货项目地址:德阳市旌阳区岷江西路550号开业时间:计划于2012年12月16日试营业目标业态:百货餐饮/文化,娱乐/休闲建筑面积:28/万平方米商业面积:15/万平方米租金模式:纯租金.保底+流水倒扣,流水倒扣车位数量:1600个机动车位,5600个菲机动车位开发公司:四川省德居实业集团有限公司所属商圈:市区核心商圈项目介绍:上美购物广场项目由购物中心、星级酒店、甲级写字楼、精品住宅、餐饮娱乐、交通转换及完备的泊车系统构建而成,其中主体建筑商业地上七层,地