产业融合与旅游房地产发展对策

一、产业融合的经济现象产业融合现象的理论研究是当今产业经济理论研究的前沿性课题。从技术角度讨论产业融合的文章早已见诸技术文献，但从经济学角度研究产业融合则是最近几十年才开始的。产业融合作为一种经济现象。最早源于数字技术的出现而导致的信息行业之间的相互交叉。国外学者一般从技术角度研究计算机、电信业、广播电视业和出版业之间的产业融合现象。随着社会的进步和经济的发展。技术创新、产业集群效应以及范围经济理念的提升。产业融合的经济现象同样适用于旅游业和房地产业。[第一段]     

国外主要城市旧区改造对上海的启示

上海的旧城改造从上世纪50年代“利用空地建房”，六七十年代“见缝插针建房”，逐渐发展到。旧区成片改造、按规划实施”的新阶段。1992年12月15日，上海市第六次党代会提出任务,要在20世纪末完成市区范围内365万平方米的危棚简屋改造，称作“365危棚简屋改造”工程，从而拉开了上海大规模旧区改造的序幕。     

我国基金评级业的现状和对策

近年来我国的基金业发展迅速,而作为基金业健康发展重要组成部分的基金评级业的发展却跟不上基金业发展的步伐。因此,加快基金评级业的发展已经成为我国基金行业发展的迫切要求,本文对我国基金评级业发展历史进行了简要的回顾,然后对目前的基金评级业现状和存在的问题进行分析,并就如何促进我国基金评价业的发展提出了对策建议。     

基于多层次分析法的房地产投资决策风险系统的实证分析评价

房地产业是个高投入高产出高风险的行业,故房地产项目的投资决策风险显得更为突出。其投资决策风险因素复杂变化大且定量数据少,灰色性显著,仅靠评价者的定性分析和逻辑判断很难得到较为科学的评价结果。本文采用多层次分析法对房地产投资决策风险进行定量计算和定性分析,旨在对房地产投资决策风险系统进行客观的量化分析和总体评价。由于不同的项目存在着不同的特点,其风险因素也各有不同。为使分析更具有针对性,笔者以上海某房地产投资开发项目为例,借助上述理论原理和方法进行实证分析研究,以期房地产投资者在风险防范和投资决策获得最优…     

世博会对上海房地产价格走势影响分析

申博成功给上海带来了无限商机 ,房地产业是国民经济的“晴雨表”。申博成功也给上海房地产业带来了巨大的机遇和挑战。世博会的举办及整个房地产市场供求、土地成本和拆迁等都会对上海商品房价格起影响作用。预计未来几年上海商品房价格将稳中有升     

国外主要城市旧区改造对上海市的启示

文章对国外主要城市的旧区改造经验进行了分析，指出上海市的旧区改造目前已从关注基本的居住需求，逐步过渡到从粗放走向细致，改造的广度和深度将进一步发展。应在借鉴国外主要城市旧区改造经验的基础上，走出一条具有自己特色的新路来。     

产权式酒店发展前景与对策

产权式酒店兴起于上世纪70年代欧美国家的一些名旅游城市和地区，目前国际通用的产权式酒店大致有三种类型：一是时权酒店，即有约定期的使用酒店客房的权利；二是住宅型酒店，即投资购买后可以先委托酒店经营，到一定期限转为自己长期居住的住宅；三是投资型酒店，即作为投资行为，逐年取得约定的回报，并期待着增值回收投资。     

析房地产业与旅游业的结合发展

房地产业与人们的生活息息相关,是一个关系国计民生的重要行业,特别是自国家实行住房制度改革以后,房地产业得到了迅速的发展,成为我国重点发展的支柱产业,对国民经济的增长起到了重要的带动作用。被称为“朝阳”产业的旅游业,因其污染低,投入少,收益高的特点,使我国政府从“不     

上海二手房市场 发展现状与问题分析

上海二手房市场自从1994年开始实行房地产二、三级市场联动以来发展迅猛，1996年上海二手房交易面积仅为81万平方米、而到2003年，二手房交易面积已突破2000万中方来，接近一手房交易量，发展速度极快。     

人民币实际有效汇率对我国出口贸易的影响——基于1981～2011年数据的实证分析

2005年人民币汇率改革,自此以后,人民币汇率一直处于长期升值趋势,对我国的出口贸易产生了很大的影响。本文利用单位根检验、格兰杰因果检验和协整检验等计量方法并通过引进虚拟变量来模拟汇率制度变迁,对我国1981～2011年的人民币实际有效汇率与中国出口额的数据进行研究。结论是:人民币实际有效汇率对我国出口贸易的影响在2005年汇率制度改革后有所增强,渐进的、小幅度的人民币升值是可以接受的。