新政下福州城区个人商业用房信贷业务发展的建议

今年以来,随着国务院发布住宅限购令及福州市政府禁止商改住等政策的出台,住房投资需求被抑制,商业用房的开发和投资则逐渐升温。在这种背景下,笔者尝试分析福州商业用房现状及政策背景,并结合我行个人商业用房贷款的情况,对下阶段个人商业用房贷款的发展及风险防范进行粗浅的探讨。商业用房,顾名思义,是指作为商业用途的房产。个人商业用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人购     

浅析财政资金专户管理存在的问题及建议——以邵阳市为例

财政资金专户为财政专项资金高效利用提供了很大方便,但随着专户资金余额的逐年增长,一些腐败现象应运而生,为财政专户监督和管理工作带来严峻挑战。本文以邵阳为例对财政专户开立、资金存量和流量进行分析,揭示当前财政专户管理存在多头开户、资金利用率低以及弱化预算监督等诸多问题,并提出严格开户准入制、完善资金管理体制及提升国库职权等建议。     

地方政府债务运行情况的调查与思考——以株洲市为例

地方政府举债对解决政府城市建设资金不足,促进地方经济发展方面起到了巨大的推动作用,但随着地方债务规模的不断扩大,负债风险逐步显现。本文通过对株洲市政府负债构成、特点及存在问题的探讨与分析,提出完善地方债务管理的途径。     

金融支持衢州四大产业集群绿色发展的路径研究

本文在衢州市近年来产业集群的现状以及金融支持产业集群发展已有经验的基础上,分析了金融支持过程中遭遇的主要瓶颈,并从五个方面对金融支持产业集群绿色发展的路径进行了研究.     

中小企业信用体系试验区创建模式研究与设计——湘潭实证

2010年以来,湘潭通过落实（银发【2010】176号）和（湘政办发【2010】19号）两个文件,认真创建中小企业信用体系试验区,在创建过程中,分析创建现状,透视创建困难,从组织架构、服务机制、平台建设、数据支撑等方面进行目标路径设计,以建立一个便捷、高速、有效的中小企业信用体系。     

加强财政存款管理呼唤制度操作双调整——对湖南省金融机构缴存财政存款情况的调查

财政存款缴存业务是人民银行会计核算的重要内容之一。近年来,随着财政体制的改革和金融机构会计科目的变化,财政存款缴存业务中存在的问题逐渐暴露,人民银行对财政存款缴存管理日渐乏力。本文以湖南省金融机构缴存财政存款情况为例,在研究现状的基础上认真剖析了造成财政缴存业务困境的原因,并有针对性地提出改进的思路,以期进一步规范财政存款缴存的管理,提升人民银行对信贷资金的管控能力。     

农业产业结构调整与金融政策支持浅析——以青海省民和县为例

优化农业产业结构是县域经济结构调整的迫切要求,但在实践中由于各方面原因,金融支持始终是农业产业结构调整中的薄弱环节,本文分析了民和县农业结构调整中的问题,提出相关政策建议。     

城镇化、经济增长与农民增收研究——以青海省为例

本文运用协整检验、误差修正模型等计量经济方法,对我国1990以来的城镇化发展、经济增长、农民增收的长期均衡和短期波动关系进行实证研究。结果表明,我国经济增长、农民增收和城镇化发展之间存在着长期的均衡关系;城镇化发展是促进经济增长和农民增收的重要途径。针对我国城镇化进程中存在的一些问题,提出了相关政策建议。     

推广海域使用权抵押贷款破解渔民融资难题——基于对广东沿海七地市渔民融资需求的问卷调查

海域使用权抵押贷款是金融支持海洋渔业发展的重要形式,也是一项重要的农村金融创新。广东省海洋经济发达,但海域使用权抵押贷款开展却相对滞后。本文在广东沿海七地市渔民融资需求问卷调查分析的基础上,指出推广海域使用权抵押贷款有助于破解渔民融资难问题,并分析了广东推广海域使用权抵押贷款主要受到意识、制度、流转、评估等因素的制约,进而提出推广该项业务的若干对策建议。     

苏北县域民间融资新动向对银行信贷业务的影响

作为苏北经济领头羊的徐州市,近年县域经济发展迅猛,在所属6个市(县)中,已有沛县、邳州市、铜山县(现已划区)3个市(县)跨入全国百强县行列;在引银入徐战略指导下,包括招商、兴业、华夏、莱商等在内的一批股份制商业银行纷纷落户,金融生态极大改观。特别是传统资源型县区的沛县经济金融更加活跃,2010年GDP突破300亿元,综合实力跃居苏北五强,并被命名为中国金融生态县。除传统的四大商业银行外,目前沛县又成功引进了江苏银行、吴江农村商业银行,并组建了江苏省沛县汉源村镇银行。在正规金融有序发展的同时,因央行银根收紧、国家信贷调控形势的日趋紧张,民间融资愈发活跃,为了解对银行信贷业务发展可能的影响,笔者进行了深入调研,以寻求针对性的应对措施规避民间融资对银行信贷业务的冲击。