旅游地产热中的冷思考

近年以来，随着一系列的房地产调控政策的效果逐渐显现，住宅市场遭遇到了前所未有的政策性“严冬”，在这种情况下，非住宅产品开发受到开发商和投资者的追捧，商业地产、旅游地产、养老地产以不同的类别形态在市场成为新的增长点，成为严寒冬天中一缕希望的春光，搅动着本就躁动的市场，而旅游地产作为与住宅市场有着更近属性的特征更成为市场炙手可热的开发投资热点。     

占尽先机商路通四海 厚德载物财源达三江——记老挝三江公司掌门人丁国江先生

＂三江国际商贸城＂,在老挝万象知名度很高。在这个占地15万平方米的综合商业区内,大到机械设备、空调电脑,小到锅碗瓢盆、吃穿用度,几乎应有尽有。虽然没有标新立异的高层建筑,但＂三江国际商贸城＂却是万象人默认的＂地标＂。三江经营得如此成功,与它的创始人、杰出的华商丁国江先生密不可分。发轫于中老友谊商品城在创办＂三江国际商贸城＂之前,丁国江已经在云南做了10多年生意。     

商会动态

<正>张志刚会长出席全国部分经济中心城市商业联合会(总会)第十七届联席会9月17日,全国部分经济中心城市商业联合会(总会)第十七届联席会在天津召开。来自北京、天津、上海、重庆、广州、南京、石家庄、西安、武汉、杭州、徐州、大连、青岛、无锡等十四个城市商业联合会(总会)的主要负责人参加了本次联席会。中商联会长张志刚、副会长兼     

中国商业地产售后返租模式探究

“售后返租”是时下国内商业地产开发中非常时髦的字眼，很多开发商热衷于用售后返租方式运作其商业地产项目。本文首先在完整地定义售后返租模式的基础土．回顾了该模式发展的历史，着重剖析该模式中开发商、投资者、经营者三方的利益．并对此模式存在的风险进行分析．提出实践中开发商规避风险的一些措施。     

万达院线：票房冠军的逻辑 专访万达电影院线股份有限公司总经理叶宁

万达将影院作为其商业地产的价值提供者,这样的发展模式使其获得了众人瞩目的成就。除了拥有充裕的发展资金,一流的影院管理人才也是其快速成长的关键     

外刊扫描

中国银行积极涉足美国商业地产市场中国银行正成为投资于困境中的美国商业地产业的最大的非美国银行之一,其驻美银行家正在市场上四处寻觅新交易。世邦魏理仕的数据显示,在美国多数银行陷于瘫痪、商业抵押贷款     

商业地产

北京南城首个高档商业中心年中开业 随着北京市城南计划的公布，南城地区的发展备受关注，作为南城区域目前档次最高的首地大峡谷购物中心将于年中开业。     

单伟豹:下一个十年依靠城镇化

观点"十年九控如果还没有成效的话,就要彻底的思考,调控为什么没有根据市场规律来做。""未来房地产行业能否抓住城镇化的机遇健康、持续的发展,很大程度上取决于市场化程度。""房地产开发应以人口发展为刚需,建造有刚需特性的小单元户型产品,性价比高的产品将是未来的趋势。"     

北京商业地产向上势头或减弱

2013年，北京已确定将有4个甲级写字楼项目入市，总建筑面积40.3万平方米，其中约85%进入租赁市场。在经济环境没有出现明显好转之前，预计需求仍将处于相对较弱的水平，全年净吸纳量将稍低于2012年。     

商业物业管理对号入座保质保利

在住宅市场深度调控,大量资金急需寻找新的投资渠道时,商业地产或将成为最佳选择。当前,以北京、上海为代表的商业地产已经出现明显回暖迹象。随着商业地产项目迅速增加,商业地产承租与服务是否能够分得一杯羹?