《民法典》是“住有所居”的法律保障

本文从三个方面梳理《民法典》的意义及其与房地产法律的关系:一是《民法典》涉及社会和经济生活方方面面,尤其涉及生命健康、财产安全、交易便利、生活幸福、人格尊严等各方面权利的保护,是“社会生活的百科全书”,并在社会治理中发挥着法治引领、规范和保障的作用。二是《民法典》在房地产领域所起的作用是规范公民、法人在平等交往、交易中的行为并保护他们的合法权益。房地产法律使行政管理机构通过依法做出抽象行政行为、具体行政行为来实施房地产管理。《民法典》与房地产法律在各自范围内互相支撑、互相依存、互相配合,从而确保房地产业和房地产市场平稳健康发展。三是《民法典》保障人们“住有所居”的合法权益,促进社会经济生活有序、和谐、安宁。     

财会人员法律规范与职业道德研究——评《财经法规与会计职业道德》

掌握专业的法律知识,遵循道德的职业约束,是财会人员做好工作的前提,也是必要保障。财会人员的财务活动,为企业等市场主体提供了经营管理的依据,不仅直接影响市场主体的发展,而且对众多投资者,乃至于社会公众的利益都产生影响。     

粤港澳大湾区知识产权法律冲突及解决路径探析

自《内地与香港、澳门关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)实施以来,粤港澳一直将知识产权保护作为三地间实现贸易便利化、自由化过程中的一项重要任务。由于粤港澳三地间法律制度的差异,产生了管辖权、冲突法、实体法以及司法协助等诸多方面的冲突,这些差异直接导致三地间知识产权法律纠纷的发生。在粤港澳大湾区建设中,需要基于粤港澳现有知识产权法律制度,通过完善立法,强化司法和执法保护,纾解粤港澳大湾区现有知识产权法律冲突的困境,创新知识产权纠纷解决机制,以知识产权发展推动科技创新,为推进粤港澳大湾区建设营造良好的法治环境。     

我国价格认定的法律属性及作用分析

价格认定在涉价格案件中不仅事关量刑,甚至是决定罪与非罪的关键内容。准确界定价格认定结论书的证据属性,对于涉价格案件的客观、公正、有效的判断具有极为重要的现实意义。价格认定工作具有涉及范围广、专业性强、时限要求高、政策依赖性大等特点。近年来,价格认定在纪检、行政、司法、税收、涉刑事案件的审理等领域发挥的作用越来越大,然而对涉案物品价格认定一直是实务界的难点问题。究其原因在于,价格认定的法律属性不清晰,法律地位不确定、法律体系不健全等,需要结合实践需求和现行法律规定对价格认定的属性进行分析与讨论,提出相应的对策和建议,为价格认定制度体系建设和实践工作提供参考。     

农产品市场营商环境法律制度的构建

营商环境的本质是政府管制环境,法治化营商环境是通过引入法治精神,实现营商环境法治化。良好的法治化营商环境可以激活市场活力,节约市场运行成本,推动市场经济良性健康发展。针对我国农产品市场营商环境存在的问题,从法治化制度角度,提出我国农产品市场法治化营商环境构建的途径。     

共享经济法律规制的研究进路与反思

无论是风靡全球的Airbnb,还是大街上随处可见的摩拜单车,"共享"这个概念渗透了各行各业,通过分享的形式将现代人的生活、生产紧密联系在一起,以爆炸式的增速对传统产业发起冲击。然而在其一路高歌的背后,一系列问题浮出水面,红利与风险并存的局面也延缓了"共享"前进的脚步。本文借以对共享经济的概念、特征、困境几个方面展开论述,就如何打开共享经济的监管困境提供一些浅显的思路。     

信息化环境下会计档案管理的新特点及改进策略分析

现阶段,我国财务工作在向无纸化革新发展的同时,传统意义上的手工记账凭证和档案逐渐被电子凭证和数字档案所替代。因此,文章在了解信息化环境下会计档案管理新特点的基础上,根据会计档案信息化发展要求,分析如何改进信息化环境下的会计档案管理工作,以此提升我国事业单位会计档案管理水平。     

电子图书著作权法律保护现状与对策

随着电子图书的发行量逐年增加,著作权保护的重要性也逐渐显现。本文分析当前电子图书著作权保护现状以及存在的问题,在借鉴外国电子图书著作保护措施的基础上,为我国电子图书著作权法律保护工作的开展提出针对性的解决方法。     

“一带一路”倡议背景下广西涉外法律服务的挑战与路径选择

“一带一路”倡议是实现中华民族复兴的伟大构想,随着“一带一路”建设的不断深化,涉外法律服务工作加速发展,广西作为“一带一路”建设中“海上丝绸之路”有机衔接东盟国家的重要门户,应紧紧抓住“一带一路”给广西带来的发展机遇,在“一带一路”倡议重点加强和推进涉外法律服务工作。文章分析了广西涉外法律服务工作对“一带一路”建设的重要意义,厘清了“一带一路”倡议中广西涉外法律服务遇到的挑战,并从个维度提出广西提升涉外法律服务水平的主要路径。     

基于需求层次理论的房地产广告诉求策略——兼论其法律规制

基于马斯洛需求层次理论,房地产广告可采取如下诉求策略,并注意遵循如下法律规制:针对生理需求,可诉之于环境舒适、生活便利及质量可靠,应避免违反有关广告内容真实性的相关规定。针对安全需求,可诉之于价格合理、财产安全以及物业管理有序,需遵循关于房地产价格、与房地产交易有关的财产安全、房地产权属问题、所涉及物业管理内容的规定。针对社交需求,可诉之于亲情、爱情与乡情,不能违背社会良好风尚;或进行虚构、伪造或无法验证的诉求。针对尊重需求,则可诉之于消费者的内部尊重与外部尊重,应避免以不恰当的语言及非语言符号加以表现;或采取贬低他人的方式。针对自我实现需求,可诉之于项目的美观、契合消费者发挥自我潜能和实现自我价值的需求,切勿以误导方式表现项目的美观;或使用封建迷信内容迎合消费者需求。