路在何方——我国房地产业融资渠道探寻

房地产业属于高度资金密集型产业,拥有广泛的资金来源对产业发展至关重要.一直以来,房地产资金主要来源于银行贷款.然而,我国政府近年来出台了一系列紧缩房地产银行贷款的相关政策,加大了对房地产业的宏观调控.国家收缩银根,使得严重依赖于银行体系的房地产业的融资难度加大,加上中国房地产金融体系尚未完善,融资渠道狭窄导致企业资金链紧张,在一定程度上限制了我国房地产业的发展.本文分析了当前我国房地产业的融资渠道及其结构,并提出了现阶段房地产融资中存在的问题,在借鉴美国房地产融资经验的基础上探讨了拓展房地产业融资渠道的对策.     

四川华蓥市旅游生态环境问题与可持续发展探讨

从生态环境角度出发，就华蓥市旅游生态环境问题与可持续发展做出探讨。首先，对旅游生态环境概念进行界定，介绍华蓥市概况；进而分析华蓥市旅游生态环境问题，认为，目前华蓥市主要旅游生态环境有：以滑坡、岩塌、泥石流等为主的山地地质灾害，植被破坏、水土流失和石漠化，洪灾，人类活动造成的大气污染、水环境问题和固废弃物污染，生物多样性锐减；最后，结合华蓥实际和已有经验提出可持续发展对策。     

假保单保险代理人涉嫌诈骗出车祸保险公司依然要理赔

日前，西城法院审结了一起因保险公司代理人用假保单、盖假公章签定保险合同进行诈骗，善意投保人起诉要求保险公司进行赔偿的保险合同纠纷案。 原告灵山客运汽车管理中心在起诉中称：×年×月×日，我单位一辆已经投保的汽车在门头沟路３２６路西辛房站西侧车时将行人赵某某撞倒受伤。因该车已在某保险公司投了全险保，我单位在赔偿了行人损失后，持投保车辆的保单等材料到保险业务代理处要求赔偿。保险公司代理人唐某收取了相关材料，口头承诺予以理赔，但一直不兑现。灵山客运中心无奈将保险公司诉至法院，要求保险公司赔偿经济损失７１…     

社区参与旅游发展的社会学分析

从社区的角度来进行旅游目的地建设和管理,谋求旅游与社区的共同发展,被认为是实现旅游可持续发展的有效途径.本文通过运用社会学分析方法对社区参与草原旅游发展的运行机制进行深入研究.     

马克思《1844年经济学哲学手稿》对我国生态文明建设的启示

改革开放以来,伴随着社会生产力的极大发展和经济快速增长,我国的生态问题日益突显,严重地制约了经济社会的可持续发展.在我国大力倡导建设生态文明社会的背景下,文章从马克思《1844年经济学哲学手稿》的学习和研究出发,解读其中蕴合的深刻的生态思想,以此为基础,为我国生态文明建设提供理论基础和行动指南.     

对多媒体辅助教学与学生自主学习能力培养的思考

"培养学生自主学习能力"的外语教学是近年来广大英语教师广泛关注的一种教学模式,其目的旨在使学生的语言和学习技能通过主体的意识得到发展.随着现代科学技术的发展,多媒体辅助教学的应用增强了学生的学习积极性,为学生自主学习建立了新的平台,同时,改变了传统教学模式,对大学英语教学具有积极的推动作用.但在辅助教学应用过程中,应协调好"人"和"机"之间的关系.     

刍议浙商文化与浙江经济的融合发展

改革开放以来,浙商迅速崛起,不仅创造了大量的物质财富,也创造了丰硕的精神财富——"浙商文化"。浙商文化有着丰富而又深刻的内涵,是浙商发展壮大和浙江经济持续高速发展不可或缺的一个要素。然而面临新形势下的压力和挑战,如何继承发扬和培育优化浙商文化,推动浙商和浙江经济更好更快的发展,值得我们认真地思考和研究。     

通俗唱法训练之探析

通俗歌曲以其质朴的语言，直抒胸臆的表达手法。短小的结构、朗朗上口的旋律以及容易被模仿而深受大众欢迎。不过通俗唱法作为一种重要的演唱方法，如果缺少了认真系统的训练，那么仍然将无法深刺地展现出通俗歌曲的真正魅力来。因而，加强通俗唱法的训练也成为演唱者向观众呈现完美作品的必要前提。本文试就通俗唱法的训练进行了分析。     

固定资产子系统账务处理操作比较分析——以金蝶K/3和用友NC财务软件为例

本文以金碟K/3和用友NC软件为例,对财务软件的固定资产子系统的操作功能进行了比较,指出不同软件下该系统的基本设计原理和操作功能的差异,并重点分析固定资产取得、持有、变动及处置过程中账务处理功能的异同和实务适应性,针对现有会计准则的要求,对该模块提出完善的建议.     

我国区域能源发展合作初探

我国能源的可持续供应面临着如何满足经济增长和社会的需要,如何引导能源资源在区际之间的合理配置等诸多问题。本文对我国能源的区域发展合作进行初探。