农地使用权证券化、资本化与农地金融

我国农地金融的制度基础是农地的所有权与使用权的分离,并赋予农地使用权物权的法律地位.在此基础上,通过农地使用权的证券化和资本化,可以丰富农地金融产品,促进农地金融市场的机制建设,并使农地金融的参与者获得更多的筹资渠道和资产管理手段.     

高校事业财务与基建财务合并核算问题探讨

依据现行的高校财务制度和会计制度有关规定,高校的事业财务和基建财务实行分离核算。随着我国高等教育事业的快速发展和国家财政政策的改革,高校事业财务和基建财务分离核算已不能适应现代高校财务管理的客观需要。文章拟对高校事业财务与基建财务合并核算问题进行探讨。     

周密部署稳步推进切实做好第二批中央在陕企业分离办社会职能工作

今天我们召开第二批中央在陕企业分离办社会职能工作会议，会议的主要任务是，贯彻国办4号文件、财政部第二批中央企业分离办社会职能工作会议和落实省政府常务会议精神，安排部署第二批中央在陕企业分离办社会职能工作，解释宣传有关政策。     

国土资源部办公厅关于做好报国务院批准建设用地审查报批有关工作的通知

为贯彻国务院关于加强土地调控，抑制一些行业和地区固定资产投资增长过快，从严控制新增建设用地规模的精神，按照《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》（国土资电发[2006]17号，以下简称《紧急通知》）的要求，部对报国务院批准的建设用地项目进行了清理，从对省级批准（核准、备案）项目有关情况的说明、占用基本农田的论证、执行征地报批前有关程序、耕地占补平衡，以及城市批次用地审查中需把握的问题等几方面提出了具体意见，并就有关问题征求了国家发展改革委的意见，已报请国务院同意。     

价值观对集中式长租公寓开发和运营的影响

一线城市房价高,住房租赁市场需求巨大,政府鼓励租赁住房的投资和建设。长租公寓项目投资金额大,收益相对较低,投资回收期长,开发商在作投资决策时都非常谨慎。长租公寓投资决策与投资者的价值观密切相关,价值观不仅会影响开发商在公寓建筑的功能定位和形态规划上的决策,也会影响公寓的建设和运营模式的选择。     

美国银行治理结构的启示

现代银行是其它企业间接融资的中介机构.银行资产的风险特征和资本结构的杠杆属性导致银行治理的特殊性.现代企业治理中的核心问题是如何解决由经营权与所有权分离所带来的股东与管理者之间的信息不对称问题.     

把耕地保护工作落到实处

垫江县采取切实措施，保证耕地面积不减少，用途不改变，质量不下降。 一是建立耕地保护责任制，县政府与乡镇签订《耕地保护目标责任书》，将耕地保护纳入乡镇工作目标考核；二是认真做好基本农田划定工作，及时补划基本农田约27公顷：三是严格执行占补平衡制度，通过土地开发整理新增耕地实现了耕地占补平衡目标；四是严格执行农村居民建房条件和标准，严格禁止在基本农田建住宅、禁止农村居民两处以上建房、禁止城镇居民在农村购置宅基地。[第一段]     

售后租回交易核算的思考

售后租回是一种特殊的交易形式。《企业会计准则—租赁》（以下称《租赁准则》）和《企业会计制度》（以下称《制度》）都对其作了特征描述。《租赁准则》还对其账务处理作了规定。笔者认为，《租赁准则》和《制度》对售后租回交易账务处理的规定，未能概括反映其特征。对此笔者谈点不成熟看法。一、售后租回交易的特征售后租回交易是卖主将资产出售后，又将该资产从买主处租回。卖主售后租回的资产，可以是卖主自制或外购、以备销售的商品，也可以是自己使用的固定资产。不论售后租回的具体原因是什么都是为了取得现金流入。其特征表现是，…     

制造业产业聚集与纵向分离的实证研究

探讨中国的制造业地理集中程度与纵向分离程度的关系。利用整理所得的产业区域资料,发现产业集聚中心的纵向分离程度,比产业集聚中心外的区域的纵向分离程度要高;而比较地理集中的产业,其产业聚集中心内外纵向分工程度的差异水平,高于整体制造业与地理不集中产业的差异水平。同时也发现,当产业地理集中度随着邻近同产业、相关产业与其他产业的就业人数增加而提高时,纵向分离程度也会随着提高。实证的结果进一步论证了,产业的地理集中,可以降低厂商在市场上的交易成本,进而提高交易效率与产业纵向分离程度。     

基于地下经济行为的博弈分析

第二次世界大战以后,经济学家在对传统经济进行反思的过程中,开始从地下经济角度来解释现实经济现象中宏观经济预测的偏离及菲力普斯曲线开始向上和向外盘旋现象。地下经济一般被认为是由那些企业或个人防止和逃避政府的管制、税收和监察的经济活动和由此获得的收入构成的。根据政府作为政策制定者和观察者及受调查者即企业或个人之间的关系,本文提供了一个相互作用系统的样板,通过政府和企业及个人之间在交税行为过程中产生的信号传递反馈系统,拟用一种不完全信息的动态博弈分析方法,论证得出信息系统的完整化、公开化、政府法律政策严明性及政府的相机抉择制度对社会经济发展的重要作用。