关于我国课征环境税的思考

随着我国工业的发展,城市现代化步伐的加快,污染物排放量呈现逐年递增态势,原因是我国经济增长对高耗能、高污染行业的过度依赖,因此,课征环境税势在必行。以课征环境税是环境和经济可持续发展的需要为侧重点,通过阐述环境税与直接管制的比较、环境税制的设立假想,论证了我国开征环境税的可行性。     

物管沟通中的秘笈

提到物管沟通,是个老生常谈的话题,同行们在与业主沟通的时候是"八仙过海,各显神通".积累了不少心得.笔者结合自己的工作经验,通过几个小案例,将日常工作中与业主的沟通方式进行了汇总和比较.     

物业管理企业收入的确认和计量

正随着新开发楼盘与日剧增,物业行业也在不断的崛起和壮大,与此同时物业管理企业(以下简称物管企业)经营范围不断的扩大、服务种类的多种多样使得物管企业经济业务越来越复杂化。然而收入作为物管企业利润构成的一项重要要素,也不仅仅局限于物业费,因此物管企业收入的确认和计量受到企业以及会计信息使用者的高度重视。     

江西省农业生产效率综合评价

文章首先根据现代农业发展水平指标体系选出10个投入产出指标,再对指标进行组合,得到5个效益型指标和3个生产要素型指标。然后采用熵权模糊物元评价方法和数据包络方法对农业生产效率进行综合评价。结果表明:两者得出的结果基本一致,江西省2012年到2017年农业生产效率总体上逐年递增,个别年份的回落与规模递增可以总结为对生产要素指标投入的不够和投入冗余过高,两者不足的指标均是与生产要素相关。说明在以后的农业生产投入中,应侧重在保证投入力度的基础上实现对投入要素的充分利用。     

浅议建筑物不明抛掷物侵权行为的归责问题

建筑物不明抛掷物致害案件随着社会经济的高速发展,在现实生活中时有发生——在2005年的上海“陋习排行榜”中,被誉为“空中杀手”的高空抛物位列第三,该现象也被称之为“悬在城市上空的痛”。我国《侵权责任法》出台以后,对建筑物不明抛掷物致害责任的规定愈发明确,但是学理上和司法实务中仍存在很多争议。本文对建筑物不明抛掷物致害责任的规则原则相关理论作了一个梳理,并提出了一些自己的想法。     

我国涉外不动产物权法律适用问题探讨

涉外不动产物权的法律适用,国际上普遍认可的是适用物之所在地法,作为国际私法上争论较少的原则,广泛指导着各国间与不动产相关的纠纷处理.如今,涉外不动产物权的法律适用正不断向着以物之所在地法原则为主导、其他适用规则辅助的多元化方向发展.我国关于涉外不动产物权的法律适用应跟上国际步伐,完善相关立法和司法解释,根据实际情况灵活适用法律.     

产业转移对深圳物流业的影响及其应对策略

改革开放三十多年来,深圳经济的持续高速增长带动了物流产业的快速发展.目前,深圳经济正面临新一轮产业升级,促使以加工业外移为主要形式的产业转移全面展开.产业转移将对深圳物流需求产生重要影响,导致货源腹地更加分散、物流需求增速放缓、高端物流需求增加、物流市场逐渐细分、成本压力不断加大.为应对产业转移的影响,深圳物流业应未雨绸缪,着力完善港口的集疏运网络,积极推动航空货运体系建设,充分发挥物流园区的集散作用,大力鼓励物流企业联合重组,尽量优化物流产业发展环境,并密切关注产业转移的实际动态,适时掌控应对策略的时机和力度,努力保障深圳物流产业的健康稳定发展.     

基于模糊物元的自然灾害应急物流线路优选模型研究

突发性自然灾害中的应急物流线路选择是一个多目标评价问题,因为较强的不确定性和模糊性而较难准确实现。构建了突发性自然灾害中应急物流线路选择评价的指标体系,并主要基于模糊物元分析方法,提出了一种应急物流线路优选的模糊物元模型,为线路优选决策提供定量依据,并给出了计算实例,以验证该模型的有效性和可行性。     

物之晦暗与解蔽——论海德格尔对“物”之流俗概念的批判以及对“物”的追问

传统西方哲学对物之物性的阐释早已成为不言自明的真理。哲学家很少再去思考“物”的问题。但是海德格尔对“物”的传统阐释进行质疑,他列出了三种对物之物性最根深蒂固的理解。即物是诸属性的载体、是感性杂多的统一体、是质料与形式的统一。这三种思维方式都将物当做认识的对象。因而没有从根本上把握物。海德格尔指出,我们必须要撕去这些自明性假象的伪装,为物解蔽。在他看来,人与物之间不是认识主体与认识对象之间的关系。他们之间首先是一种存在关系,人首先总是寓于物中而存在。人通过对物的倾听,与物一同进入一个敞开的世界。在此,物找到了自己的根基,展开其自行生长、自身逗留的特征。而人在与物打交道的过程中,获得了基本的生存情绪,诗意地栖居在大地之上。     

物业管理的本质在于管理物业，而不是服务，服务只是辅助手段？

物业管理的本质是服务。无论是对人的服务,还是对“物”的管理,其本质都是为业主提供一种与物业相关的服务。