长沙市商品住宅价格空间差异性分析

采用Mapgis和Suffur软件,运用等值线法对长沙市商品住宅价格空间差异性进行研究,得出长沙市商品住宅价格存在圈层模式、极化与扩散模式和点轴模式的分布特点,并结合长沙市实际,分析了形成该分布特点的影响因素有地价、城市功能结构、交通条件、生活配套设施、自然和人文环境条件等。     

湖南省城市产业结构分析

通过采用偏离——份额分析法,对湖南省十四个市州的城市产业结构进行了分析。分析结果表明：湖南省各市州,特别是＂一点一线＂地区,经济取得了快速发展,但主要依赖于全省经济发展的带动作用,而产业结构的不合理与低层次化,特别是竞争优势的短脚,对各地经济的长足发展具有阻碍作用。各市州经济快速发展最终得益于全省经济迅速发展的带动作用,各市州应结合本地产业发展基础和资源禀赋,明确支柱产业和重点发展产业,注重区域分工协作,促进区域平衡协调发展,实现全省经济实力的整体提升。     

耕地发展权基本理论初探

根据我国耕地保护任务的艰巨性和迫切性,在借鉴国内外农地发展权研究基础上,阐述了耕地发展权内涵,把狭义上的耕地发展权权能细分为处分权和收益权以确定耕地发展权归属,并根据土地增值的自然增值、人工增值、用途转换增值、政策增值等增值来源以确定耕地发展权的收益分配。     

“两型社会”建设对长沙市边缘区发展影响分析

资源节约和环境友好型社会建设是我国在相当长时期的一项工作重点。尽管当前遇到了前所未有的金融危机,但"两型社会"仍然是未来社会的发展趋势。文章从在解释边缘区应成为城市"两型化"初期的切入点和重点原因的基础上和出于FSV(未来状态憧憬)理论的考虑,从思想理念、生产方式和生活方式等角度较为详细的分析了"两型社会"建设对城市边缘区发展的影响,旨在为"两型社会"的全面建设提供参考。     

商品住宅价格的相关因素分析及预测——以长沙市为例

在房价日益上涨的背景下,为了探究长沙市房价的趋势性变化,为宏观决策者制定有效地房地产政策与调控措施提供参考。本文基于spss软件的相关分析法,多元回归分析方法,以及曲线拟合预测法,结合2000年至2013年长沙市商品住宅销售价格以及各个相关因素的统计数据,对长沙市商品住宅价格影响因素进行分析与预测。     

河南郑洛新三次产业结构协调水平测度与分析

本文以郑州、洛阳、新乡三市为研究区域,通过产业结构协调指数和区位商,对郑洛新三市产业结构优化程度和产业部门专业化水平进行测度和衡量.结果表明:产业结构优化水平方面,2005-2015年三市产业一体化发展对产业结构优化程度不明显,但是对洛阳市和新乡市却有明显的正向促进作用;产业部门专业化水平方面,郑洛新产业部门互补性较好,重叠产业较少,但是优势主导产业集聚效果不明显,因此提出三市要深化各区域分工,建立特色产业体系,建立分工合理明确的产业链,打造中部地区的“黄金三角区”.     

浅析新农村建设背景下的小城市发展模式——以津市市为例

小城市周边范围往往是广大的农村区域,小城市的发展对周边农村区域经济发展具有重要意义。为了更好地发挥小城市在新农村建设中的带动作用,小城市的建设发展应该采取支柱产业型、生态型、城郊型的发展模式。小城市发展应体现自身特色,应与所在区域农村经济协调发展,与土地利用规划相协调。     

资源节约型、环境友好型社会建设背景下长株潭城市群空间形态的优化

长株潭城市群已被国务院批准为全国资源节约型、环境友好型社会建设综合配套改革试验区。但目前,其空间形态在土地资源利用、生态环境保护等方面尚存在着一些问题。文章阐述了长株潭城市群的发展脉络,分析了发展和扩张过程中出现的问题,设计了能体现资源节约、环境友好特色的滨水板块状空间形态,并提出了空间形态优化的保障措施。     

房地产税收对商品房价格的影响研究

中国房地产市场的需求弹性小于供给弹性,政府对房产拥有者征税,税收负担其实更多地落在了购房者身上。中国现行的房地产税制对于稳定房地产市场,抑制过度投机,降低商品房价格的作用不明显。应改变住房需求弹性,在房地产保有环节征税,促进中国房地产市场的健康发展。