物业税的国际经验及其借鉴

所谓物业税(Property Tax)就是财产税,或称之为房地产税,是对纳税人拥有的财产或属其分配的财产所征收的税收。目前,我国的商品税制和     

我国住房保障模式的比较选择及几点思考

我国住房保障制度的构建应立足我国国情,以"选择性保障"作为近期住房保障的目标模式,建立经济适用房与廉租房有机结合、辅以货币化补贴的保障型住房供应分配体系。     

公共卫生支出与经济增长：理论阐释与空间计量经济分析

公共卫生服务可以提高人力资本,进而在一定程度上促进经济的可持续增长.在考察公共卫生服务“空间溢出效应”的基础上,采用空间面板模型对中国2001～2010年省级面板数据进行计量经济分析,结果表明:一方面用于儿童免疫、传染病防治等方面的公共卫生支出赋予经济增长的贡献逐步显现;另一方面,公共卫生支出促进本地区经济增长的“邻里模仿”正外部性十分明显.据此,建议财政资源可适当加大对公共卫生领域的投入,以进一步促进经济稳定增长.     

瑶都税缘

我的家乡江华瑶族自治县，是全国最大的瑶族自治县，位于湖南最南端的萌渚岭，山川秀美，民族风情浓郁，被誉为人间的“桃园仙国”。1992年刚毕业的我被分配到瑶山从事税收工作，一干就是十多年，扎实工作的同时，刻苦钻研税收理论与政策，2005年我以优异的成绩考取研究生。     

借鉴国际经验 适时开征物业税

我国现行房地产税制中存在租税费界定不清、内外房地产税制有别、税制要素设计不合理、评估制度不健全的问题，需要从统一税法、简化税制、公平税负、拓宽税基、改进计税依据、合理设置税率、适度下放管理权限、提高物业税收在地方税收收入中的比重等方面予以改革，以充分发挥物业税组织收入和调控经济的作用，促进我国房地产业健康发展。     

关于我国住房保障模式选择的几点思考

住房保障制度有两种模式，我国住房保障制度的构建应立足我国国情，以“选择性保障”作为近期住房保障的目标模式，建立经济适用房与廉租房有机结合、辅以货币化补贴的保障型住房供应分配体系，具体建议：一是尽快制定全国性法律规章；二是强化政府宏观调控作用，完善保障性住房供应体系；三是加快和规范廉租房建设；四是区分保障水平的层次性。同时，注意加强各种配套手段的综合运用。     

解决失地农民问题的国际经验及借鉴

随着改革开放的不断深化,我国的城市化进程迅速向前发展,与此同时,相当一部分农民在农地流转和非农化过程中失去他们赖以安身立命的土地,这些失地农民形成了一个游离于社会的特殊人群,随时都有可能引发新的社会矛盾和冲突。因此,在目前人地矛盾突出,农村城镇化水平较低,农村社会保障滞后的情况下,要保持社会稳定、构建和谐社会,     

现行经济适用房子、廉租房涉税政策解析

为了贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神,促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展,财政部、国家税务总局联合下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）（以下简称“通知”）。这份“通知”主要包括廉租住房、     

美国物业税的实践及其借鉴

根据联邦、州、地方三级政府的权责不同,美国实行联邦政府、州政府和地方政府的分税制,三级政府共同分享税收权力。联邦和州有税收立法权,而地方没有立法的权力,只能在州制定的税法约束下征税。联邦政府开征的税种包括个人所得税、公司所得税、遗产与赠与税、消费税、社会保障税和关税;州政府征收的税种包括销售税、个人所得税、公司所得税、消费税、物业税、     

现行经济房廉租房涉税政策解析

为了贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神,促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展,财政部、国家税务总局联合下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）。这份通知主要包括廉租住房、经济适用住房相关的新的优惠政策（自2007年8月1日起执行,通知下达之日已征税款在以后应缴税款中抵减）和住房租赁相关的新的优惠政策（自2008年3月1日起执行）。根据政策规定,廉租住房经营管理单位、房地产开发商、个人等主体在符合相关条件的情况下,将可以获得营业税、房产税、土地使用税、土地增值税、印花税、契税以及所得税等方面的优惠。笔者将有关税收优惠作一下梳理。