浅论经营型物业管理模式

<正>物业管理企业长期以来提倡的是管理与服务,而对经营的问题涉及较少。这一现象的产生既有社会、业主、发展商的因素,也有物业管理企业自身的认识和策略上的偏差。我们对经营型物业管理模式的含义确定为两个方面:一是将物业管理与物业经营融为一体,在做好物业管理工作的同时,为开发商、业主、客户策划并实施物业经营方案,发挥每一平方米物业的增效潜力;二是将物业管理从一般维护、运行阶段提升到对管辖物业全过程的营销、服务和管理层面,亦即将服务眼光由物业管理委托期内这个局部放大到物业长寿命商品的整体去统一考虑、安排,从而为业主、客户提供更全面的服务。     

城镇社区安全管理模式的经济学分析

城镇社区安全是社会安全与稳定的基础。本文基于纳什均衡和帕累托理论，对城镇社区安全管理模式进行了经济学分析。结果显示，为实现社区安全管理资源的帕累托最优，需要改进现有的安全管理制度，通过契约协作的方式，协调社区联盟中每户居民的安全支出，以避免“搭便车”现象的发生。基于上述经济学理论分析，最后提出了有关实现社区安全管理制度创新的模式及相应对策措施。     

2002年德国科技发展综述

在２００２年９月德国联邦大选中，施罗德政府最终以微弱优势获胜连任。失业及经济增长放缓一直是德国联邦政府面临的两大难题。２００２年德国又遭受了百年不遇的洪水。联邦劳动局估计２００２年失业人数近４１０万，失业率在９．５％左右；２００２年经济增长仅有０．４％（２００１年为０．６％）；２００２年新增国债３４６亿欧元，财政赤字占国民生产总值的３．８％。由于财政赤字超标，欧盟已启动对德国的诉讼程序。施罗德总理称，财政危机表明联邦政府必须对社会福利体制进行彻底改革。尽管面临经济和就业双重困难，２００２年联邦政…     

德国出台信息技术研究2006计划

２００２年２月２６日，联邦教研部部长布尔曼女士与信息通讯新媒体联合总会（BITKOM）副主席哈母斯一起向外界介绍了教研部新资助计划“信息技术（IT）研究２００６”。该计划的实施期为２００２至２００６年，其中项目资助资金为１５亿欧元，另外还为科研机构提供１５亿欧元的配套资助资金。该计划的启动预示着，德国政府确立了信息通讯技术新的发展方向和资助重点，是德国政府对信息通讯技术进行系统开发和研究的一个新起点。出台的必要性据统计德国的信息通讯技术在２０世纪９０年代上半段仅处于OECD国家的中等水平，与德国的国际…     

国有商业银行内控制度存在的问题及对策

商业银行内部控制是商业银行的一种自律行为,是商业银行为完成既定的工作目标和预防风险,对内部各职能部门及其工作人员从事的业务活动进行风险控制、制度管理和互相制约的办法、措施和程序的总称.     

关于加强专项资金管理的几点思考

专项资金对促进社会经济发展发挥着积极作用，财政改革的不断深化，推动专项资金的管理也日趋科学化、规范化、制度化，然而，一些项目单位和项目主管单位悖于常理，忽视了长远利益和社会效益，被单位利益和眼前利益驱动，专项资金被挤占、截留、挪用等违纪、违规现象时有发生，影响了专项资金的经济效益和社会效益。因此，在新形势下，如何进一步加强专项资金管理，杜绝违纪违规现象是一个亟待解决的问题。我们认为宜采取以下几项措施：     

新视角：全球国际收支失衡的风险与责任

近年来，关于全球经济和国际收支失衡的讨论一直是国内外各界关注的热点。作为影响未来全球经济和中国经济最大变数的国际收支失衡是如何产生的？日益严重的失衡将给世界经济带来怎样的风险？如何解决全球性失衡？在中国社科院世经政所、人民银行金融研究所等主办的“全球国际收支失衡：亚洲和欧洲的观点”国际研讨会上，与会中外学者纷纷从各自角度出发，对上述问题展开了分析和讨论。为了使读者更好地理解全球国际收支失衡这一问题，《中国外汇》特摘编研讨会主要观点，并在第一时间采访了有关专家学者，对这些观点做出富有针对性的点评。[编者按]     

当前人民币管理工作存在的主要问题及对策建议

当前，依法加强人民币管理．维护人民币作为我国的法定货币地位十分重要。《中华人民共和国人民币管理条例》(以下简称《条例》)的颁布实施，为规范人民币使用和管理提供了法律依据，使人民币管理工作得到了进一步加强，并逐步走向规范化、法制化轨道。但由于缺乏规范、系统、细化的管理手段，     

HP、Orca Interactive联手提供最佳IPTV解决方案

HP近日宣布与以色列著名的IPTV(网络电视)技术提供商Orca Interactive公司建立紧密合作伙伴关系，双方将合作向中国电信运营商和服务供应商提供完整的宽带电视三重播放(语音、数据和视频)服务解决方案。     

对外汇局电子政务建设的探讨

电子政务就是政府机构应用现代信息和通信技术，将管理和服务通过网络技术进行集成，在互联网上实现政府组织结构和工作流程的优化重组，超越时间和空间及部门之间的分隔限制，向社会提供优质和全方位的、规范而透明的、符合国际标准的管理和服务。