房地产市场运行与我国房地产税收体系

关于房地产市场运行过程，现在比较流行的提法是四阶段说。即房地产市场的运行过程主要包括以下四个阶段：土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产流通阶段和房地产保有阶段。对于四阶段说，笔者不是很赞成。并且认为房地产市场运行过程应该分为五个阶段：土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产初次流通阶段、房地产保有阶段和房地产再流通阶段。之所以这样划分，笔者是基于以下理由：首先，四阶段说已经无法涵盖房地产市场运行的整个过程．五阶段说再能真实有效地反映房地产市场运行阶段的时间顺序。     

企业筹资的税收筹划

对于任何一个处于生存与发展状态的企业来讲，筹资是其进行一系列经营活动的先决条件。不能筹集到一定数量的资金，企业就无法取得预期的经济效益。不同的筹资方式形成不同的资本结构，同时也会带来不同的税前和税后资金成本，对于企业的税收负担有着较大的影响。企业筹资中常见的有以下几种筹划方法。     

房地产市场运行与我国房地产税收体系

关于房地产市场运行过程，现在比较流行的提法是四阶段说。即房地产市场的运行过程主要包括以下四个阶段：土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产流通阶段和房地产保有阶段。对于四阶段说，笔者不是很赞成，并且认为房地产场运行过程应该分为五个阶段：土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产初次流通阶段、房地产保有阶段和房地产再流通阶段。之所以这样划分，笔者是基于以下理由：     

对广告费税前扣除标准的思考

广告费税前扣除标准问题是我国企业所得税法的一个重要内容。2000年至今，在这短短不到两年的时间里，广告费税前扣除标准便做了两次调整，这两次调整的结果如何?影响怎样?广告费税前扣除标准到底多少才合适?     

房地产市场运行与我国房地产税收体系

房地产市场的运行是一个由五个阶段构成的紧密联系的复杂过程。全面细致地分析我国房地产市场运行的各个阶段,有利于我们科学地构建房地产税收体系。从房地产市场运行过程与房地产税收体系的关系来看,我国现行的房地产税收体系存在着不足之处。弥补好这些不足,完善好我国的房地产税收体系,将对我国房地产行业的健康发展起到重要作用。     

浅谈企业筹资的税收筹划

对于任何一个企业来讲，筹资是其进行一系列经营活动的先决条件。不能筹集到一定数量的资金，企业就无法取得预期的经济效益。不同的筹资方式形成不同的资本结构，同时也会带来不同的税前和税后资金成本，对于企业的税收负担有着较大的影响。     

对非法收入能否征税的评述

一、问题的提出 国家对非法收入能否征税？对非法收入征税会不会给非法收入披上合法的外衣？这些年来，人们围绕着这些问题曾经有过不少的争论。理论界对于这个问题也展开过热烈的讨论，但一直没有形成统一的观点。     

合理的税收权划分是地方税发展的基石

1994年的分税制改革后．我国中央与地方税权的划分得到了初步规范．但税权的划分仍然存在着诸多不规范、不科学、不稳定的因素。我国地方税发展的严重滞后就是税权划分不合理的一个集中体现。建立规范、科学、稳定的税权划分模式．对于促进地方税发展、完善分税制、促进地方经济发展具有十分重要的意义。