论我国房地产投资信托基金发展模式及路径选择

本文对国外REITS的发展经验进行了总结，并分析我国REITs发展环境和可行发展路径，认为我国当前已经初步具备发展REITs基本条件。在REITs发展模武上，建议我国以信托计划模型作为起步，并逐步发向房地产公司模式及产业基金模式过渡。在REITs具体路径选择上，本文建议我国当前发展PEITs的组织形式为公司型、募集方式为公募、运作方式为封闭式、投资组合的选择为权益型。     

南上海的绿色明珠——奉贤区海湾镇发展魅力与战略构想

位于上海南郊杭州湾畔的奉贤区海湾镇成立于2005年9月16日,主要产业定位于旅游、休闲、度假、现代观光农业,经过4年的发展,区域.内形成了其独特的优势,2008年全年实现增加值5.1亿元,工业总产值16.5亿元,区域内税收总量1.64亿元,镇级地方财政收入4677.26万元,并已形成有一定规模的碧海金沙景区、成熟的都市菜园和海湾国家森林公园.     

在新课程实施中的几点体会

轰轰烈烈的课程改革已实施几年了,在这几年的教学生涯中我感受颇深,现把我的一些体会总结如下: 一、转变观念,深刻领会新课程标准 众所周知,观念是行为的先导,切实更新教育观念,转变教学方式是实施课改的关键.因此深刻领悟新课标的指导思想是新课程实施的前提.     

“设计陈述”也要设计——2010年上海世博会广西馆概念性策划方案的“设计陈述”剖析

工程项目设计不但要设计图纸，而且要设计“设计陈述”。以参加“2010年上海世博会广西馆概念性策划方案”的“设计陈述”为例，剖析如何通过设计演讲、标书、展板、光碟等多种“设计陈述”方式，积极促进工程项目业主及相关各方对项目方案设计图纸的理解与认可。“设计陈述”是完成设计工作不可或缺的一个重要组成部分，对进行设计沟通及实现设计价值影响颇深。     

监理人员管理问题探析

有的监理人员工作、学习主动性不强，偶有学习者也一般是以单纯考证为目的，导致监理后备人才不多，尤其是可提拔为总监、副总监等综合性管理岗位的人员太少。     

渔业科技创新为武平县渔农带来实惠

<正>近期,福建省武平县城厢乡园丁村养殖户吴启贵带着帮工忙着往承租的鱼塘里投放鱼苗,他一边忙着手上的活一边说:"以前不懂技术,我包的70亩鱼塘养的全是传统的‘四大家鱼’,每亩利润只有1000多元。去年在     

GPRS技术在建筑施工项目当中的实现与应用

大型公共建筑能耗监测系统是一个以计算机技术为核心,以通信技术为枢纽,集电子技术、自动化仪表与自动控制技术为一体的综合性大系统。其中数据传输信道的好坏是实现该系统的功能基础与保证。由于部分大型公共建筑的规模大、能耗监测点分散,采用传统的有线方式传输数据的性价比不高,因此这里引入GPRS无线数据传输技术,将有线方式为主、无线方式为辅的混合型数据传输方式应用到大型公共建筑能耗监测系统的建设中。     

分析求职者求职问题建立数学模型

根据社会调查显示,企业可以根据求职者的问题建立数学模型来选拔人才。我们通过对泊松分布、生灭过程、过滤模型的分析建立了过滤分配模型。我们假设求职者在单位时间内的到达数服从泊松分布,并且结合生灭过程的分析和联系过滤模型,建立了过滤分配模型,我们通过对求职者简历上的评价矩阵和有关的权重系数,得出了一个可以衡量求职者能力的权重矩阵,并且根据矩阵建立了一个获得求职者综合评价的方程,由此得出求职者的综合评价分数,根据求职者的综合评价分数来给求职者安排更适合其本人的工作,若出现两个或多个求职者的综合评价分数相同时,则根据求职者对不同方面的突出能力给予相应适合的工作。     

助农养蛇奔小康

湖南省永州市芝山区是蛇的故乡，柳宗元笔下的“永州异蛇”早已闻名天下。该区蛇资源十分丰富，已被发现的有７０多种，尤盛产五步蛇、银环蛇、眼镜蛇、乌梢蛇等珍稀蛇种。为把这笔宝贵财富形成产业，把蛇资源优势转化为经济优势，近年来，该区农村信用联社积极支持当地农民大力发展异蛇产业，走出了一条集异蛇养殖、加工、销售、科研于一体的致富之路。一是在贷款上给予倾斜，及时帮助养蛇户和养蛇企业解决资金困难。该社派出专门的信贷人员深入养蛇农户和养蛇企业调查研究异蛇养殖和加工的发展前景，帮助制订养殖和加工计划并及时提供所需…