浅议房地产证券化

运用丰富的资料从多角度论述了当前在我国推扦房地产证券化的现实必要性及可扦性,提出了房地产证券化在我国进入揉作阶段所必备的前提条件应当是增强房地产扦业的客观需求,大力发展房地产金融市场,努力培养与证券化相关的专业机构和专业人才队伍,制定完善的法律法规。从技术上重点讨论了房地产证券化中的抵押贷款证券化的具体运作构想,对于我国现阶段推扦房地产证券化存在的障碍进行了详细分析并提出了相应的对策。     

金融深化与房地产金融的完善和发展

依据金融深化理论和发展经济学的有关论点详细阐述了房地产全融对房地产业和国民经济的巨大推动作用。实证分析表明．我国房地产金融仍处于初始阶段,产业的金融深化程度较低．投融资渠道单一,金融工具、业务品种缺乏创新,法律保障体系不健全．房地产金融市场很不完备;我国金融业滞后于房地产业的发展,必须深化房地产金融改革,并相应提出了完善房地产金融的对策构想。     

论商业银行房地产信贷风险与控制

通过对当前我国商业银行房地产信贷风险进行分析,指出了这些风险形成的现实和理论原因,结合工作实际提出了房地产项目资金来源构成的合理比例,对强化封闭贷款管理、健全房地产信贷法律体系和社会信用体系等防范商业银行房地产信贷风险的措施进行描述,并提出了积极建议。     

农业银行县级支行加快个人业务发展问题研究

近年来 ,为解决好同业竞争激烈和业务量不足、撤点减员的内外压力 ,县域农行逐渐把经营重点转移到潜力巨大的个人金融业务市场上 ,并通过积极调整经营策略、拓展业务领域、提高经营层次 ,有效地带动了业务发展和效益增长 ,但由于一些问题的存在制约了个人业务的快速发展 ,如何在发展中解决这些问题 ,是经济欠发达地区的县域农行都应认真思考的重要课题。一、县域农行发展个人业务问题剖析县域农行个人业务虽有所发展 ,但相对潜力巨大的个人金融市场发展还不够 ,还未真正建立起较为完善的个人金融业务运作体系 ,经营管理中问题集中体现在 :点…     

基层行信贷风险的实证分析从现象到原因

信贷资产质量低下，信贷风险过高是我国商业银行经营风险的主要表现形式。以二级分行为调研对象，对基层行的信贷风险作了相对细分；探析了信贷风险成因，并就是质降比的途径进行了积极的探索。     

论ERP财务管理系统在供电公司应用中的影响

ERP财务管理系统作为一种当前最为先进的管理技术被广泛应用于各企业的管理中,不仅可以帮助企业建立科学的业务流程,还能够使企业的财务管理更加轻松、高效。供电企业在当前的管理中存在许多问题,应用ERP财务管理系统可以有效提高企业的内部管理、增强企业员工的综合素质,并最终实现企业的快速发展。     

供电企业中小型作业现场安全风险管控的措施

国家电网公司高度重视安全生产风险管理工作,下发了《安全风险管理体系实施指导意见》等文件,为基层单位开展安全风险管理工作指明了方向,但在安全生产管理过程中,因无具体的先例可循,基层供电企业风险管理工作开展难度很大,各类现场作业安全风险未能真正实现可控。本文通过对供电企业中小型作业现场的现状分析,总结出关于供电作业现场安全风险管控的措施。     

浅谈如何做好新形势下电力施工企业的效能监察工作

对电力施工企业而言,效能监察工作也是生产力.电力施工企业管理的重点有经营决策、财务管理、工程招投标、在建工程管理和重要物资采购等,这些方面都容易滋生腐败,必须加强监督.效能监察是强化企业管理、堵塞漏洞,提高企业效能的一项重要手段.     

教学信息化及教师素质问题

教学信息化对当今教育的教学模式、方法、手段等方面产生巨大的变革作用,对现代教师的素质也提出的全新的要求和挑战。