一个误区视野：商业地产可持续经营

当前我国国内商业地产正展开新一轮的开发热，在综合考虑各种因素系统决策的过程中，任何一个商业机构都会重视其商业地产的误区认识，从而正确选择大中型商业地产发展路径，才能尽可能地减少和回避投资风险。为此，本文从一个误区视野的主要问题上评析我国国内商业地产的开发。     

农村义务教育配置效率与适应效率：概念解构与关系研究

农村义务教育投资效率的传统分析局限于配置效率层次,引入适应效率和配置效率贯通的研究范式,有助于为改进其效率水平提供新思路和新途径。基于核心概念解构、操作性定义和假设模型,建立ＩＭＥＲＣＥ量表对全国３８０个县（市）２０１１年农村义务教育投资效率进行测量,利用结构方程模型等方法进行检验和推断。结果显示：中国农村义务教育投资配置效率和适应效率呈现互为因果的显著正向关系;经济发达程度对配置效率、适应效率有显著正向影响; 民族地区和非民族地区在义务教育投资配置效率和适应效率上均没有显著差异。提高义务教育投资管理体制的整体效率,应注重配置效率和适应效率的协同推进。     

价格和成本的逻辑:政府公共服务的价格规制

公共服务具有集体消费性质,是区域内所有居民应该自由、平等并且廉价享用的物品.政府应该承担起保障供应与服务、平衡各方利益、在公共产品的定价机制上形成合理的内部转移价格.从而控制公共服务的价格,防止企业将不合理费用通过打入成本向社会转嫁.本文基于公共服务价格和成本的逻辑分析框架,深入分析了我国公共服务定价存在的问题,据此提出了目前公共服务价格规制的建设路径.     

“三生空间”视角下中国公共服务质量的空间格局与动态演进

基于2001—2020年中国省际面板数据，从生产空间、生活空间和生态空间三个维度建构公共服务质量评价体系，借助熵值法测度中国公共服务质量发展水平，运用Dagum基尼系数等空间统计方法探究中国公共服务质量的空间非均衡性，并进一步利用核密度估计和空间马尔科夫链等方法揭示中国公共服务质量动态演进规律。研究结果发现：（1）考察期内中国公共服务质量整体呈上升态势，沿海地区公共服务质量相对较高，表现为“东高西低”的非均衡性空间布局。（2）中国公共服务质量存在地区差距和“多级分化”现象，八大地区之间公共服务质量绝对差异趋于扩大，总体基尼系数波动呈下降态势。（3）中国公共服务质量呈现“空间溢出”效应，与高水平省份相邻的省份公共服务质量水平向上转移的概率增加，与低水平省份相邻的省份公共服务质量水平向上转移的概率减小。