房地产市场与金融市场关系的实证分析——以重庆为例

一、房地产市场与金融市场的理论关系:国内外文献回顾自1998年住房货币化改革以来,我国房地产业得到了极大的发展。在我国房地产业的快速发展和房地产市场的繁荣过程中,金融市场尤其是信贷市场的支持起到了举足轻重的作用。如1998年4月中国人民银行下发的《关于加大住房信贷投入支持住房建设与消费的通知》(银发[1998]169号)、1999年2月下发的《关于开展个人消费信贷的指导意见》     

提高银行业整体竞争力与经营效率的对策

一、大力推进国有银行的产权制度改革与创新银行业的有关资料显示,国有独资银行竞争力与效率最低,而全国性股份制银行竞争力与效率普遍较高,证实了所有权制度是影响竞争力与效率的一个重要甚至是根本因素。因此,要从根本上提高国有商业银行的竞争力和效率,关键是必须由总行开始实施所有权制度的改革与创新。所有权制度革新的核心是改革国有银行的单一所有权体制,实行多元化产权制度,保证银行内部激励机制与约束机制的有效运行,建立起产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代商业银行制度。国有独资银行竞争力低下的根源在于国有独资银…     

银行资本充足性管制的有效性探讨

银行资本充足性管制的必要性主要是由需求决定的。按照存在破产成本和税收情况下的MM理论分析，只有管理当局确定的资本比率和银行最佳资本结构一致时，资本充足性管制才是完全有效的。实证检验表明，各国银行的最佳资本结构并不完全相同,资本比率与资本收益率之间也不存在协整关系，不存在一个适于所有银行的最佳资本比率。巴塞尔协议制定一个统一的国际银行资本比率的方式是不合适的。