基于REITs的公租房运作模式研究

本文从分析REITs引入公租房建设体系的重要性与可行性着手,探讨了三种可能的REITs模式,进一步构造了适用于公租房的REITs运作模式。     

应用作业成本法提高我国酒店管理水平的思考

成本核算绩效的提高是酒店成本管理水平得以提升的关键,而作业成本法是新时代的新产物,是一种新的成本核算方法,对于酒店管理水平的提高有着一定的促进作用,所以本文就作业成本法在酒店管理中实际应用的相关问题进行了分析和研究,以期能够起到抛砖引玉的作用,使得更多的业界人士能够关心和重视此问题,进而使得我国的酒店管理水平得以有效的提高.     

以新方法、新思路、新模式开展思想政治工作

随着改革的不断深化．我国社会经济成分构成、就业方式、分配方式、利益关系以及人们的价值取向等．都发生了深刻变化，人们思想活动的独立性、选择性和差异性进一步增强．这就要求我们要以新的方法、新的思路、新的模式开展思想政治工作。     

“营改增”对电信业影响的SWOT分析

2014年6月1日起,"营改增"试点范围继续扩大,电信业被纳入其中。电信业是生产性服务业,在人们生活中占有极其重要的位置,被纳入"营改增"试点后,对于增值税抵扣链条的完善有促进作用。运用SWOT方法分析电信业纳入"营改增"试点范围后所体现的优势和劣势、面临的机会和遇到的威胁,并由此提出SWOT战略,利于电信业积极应对"营改增"所带来的挑战。     

消费金融发展模式的国际比较及借鉴

中共中央第十二个五年规划建议明确提出,把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点,进一步释放城乡居民消费潜力,逐步使中国国内市场总体规模位居世界前列。当前如何采取合理的消费政策,突破居民消费结构升级的瓶颈尤为重要。本文从研究消费金融的角度出发,阐述了消费金融与消费的关系,比较了美、英、日等国家消费金融的发展模式,分析我国加快消费金融发展的问题和制约因素,在此基础上,提出了促进我国消费金融发展的政策建议。     

浅析中国商业银行操作风险的总体特点和成因

<正>一、中国商业银行操作风险的总体特点(一)操作风险的发生范围广1、发生时间广。每天都有可能发生操作风险。一般来说,当宏观经济政策变化、货币政策调整、银行人事变化、制度制     

外商并购对我国产业安全的影响

最近外商在华并购战略性意图明显,从以前的增加产能、提供新产品的取向转变为更多的着眼于国内企业的分销网络、品牌影响力和当地客户资源。本文依据外资控制我国三大产业的现状,研究外资对我国产业安全的影响,为政府制定相关法律法规,提供参考依据。     

保障性住房建设融资困境与模式探讨——以衡阳为例

根据国家“十二五”规划,“十二五”期间我国将建设城镇保障性安居工程3600万套,届时保障性住房覆盖率达到20％,这一措施是加快城市化进程和保持经济可持续增长的重要保障,是包容性发展的理念一个重要体现。保障性住房建设是一项耗资大,周期长,惠及千家万户的民生工程,但由于融资模式单一、优惠政策落实不到位等原因,导致资金问题成为“瓶颈”,严重制约了保障性住房建设的加速推进,     

利率市场化对银行经营的影响分析及应对策略浅析

1996年,中国人民银行发布《关于取消同业拆借利率上限管理的通知》,迈出了中国利率市场化具有开创意义的一步。随后,人民银行改革了贴现利率生成机制．逐步扩大人民币贷款利率浮动区间,进行大额长期存款利率市场化尝试,积极推进境内外币利率市场化。随着利率市场化取得突破性进展．特别是近两年的多次上调存款准备金率、存贷款基准利率,     

PPP融资模式在城市轨道交通项目中的财务应用与分析

近几年来,随着城市化的不断发展,城市轨道建设的步伐不断加大,城市轨道建设的财务管理日趋重要.由于城市轨道建设需要大量的资金投入,仅靠政府的投资难以满足城市轨道建设的快速发展,所以PPP融资模式应用而生.本文重点分析PPP融资模式在城市轨道交通项目建设中的应用,论述PPP模式的具体运作,以及PPP模式的财务风险防范,从而为城市轨道建设融资提供经验参考.