我国工业用地更新的利益还原机制及其绩效分析

存量工业用地更新是现阶段我国沿海发达城市提升土地利用效率、促进产业转型发展的重要途径。现行制度下为了将大量土地自然增值还原给社会,工业用地规划的调整必须通过政府土地收储再重新招拍挂的方式进行,但该机制存在较大交易成本,在实施中遇到阻碍。各地新出台的工业用地更新政策都在寻找一种替代性的机制,在实现城市规划利益还原的同时尽可能降低交易成本。通过分析各地政策,识别工业用地更新过程中利益还原的具体机制,发现利益捕获与利益限制两类主要机制。接着,以上海和深圳的工业用地更新政策为例,对比不同利益还原模式的机制特征及其实施绩效。     

基于“价值重塑”看历史街区保护与活化的博弈关系——以台湾三峡老街为例

历史街区的保存与活化,是在历史街区价值认可基础之上,由政府、社会、民众共同参与博弈的综合工程.由于出于不同利益的考量,各方对历史街区价值的认定通常表现出极大的冲突,使得保护活化的规划实施难度极大.权衡历史街区保护中各利益团体的需求,尊重居民在历史街区保护与活化中的自主权,提高历史街区活化中公众参与的热情和执行度,传承历史街区的生活方式和文化沉淀,在历史街区的活化中至关重要.本文通过分析台湾地区三峡老街保存“三下四上”的博弈关系,研究其最终达到各方利益平衡的“共赢局面”的成功经验,提出“价值重塑”作为破解历史街区保存活化根本冲突的有效路径,探寻历史街区活化的永续经营之策.     

在奥美生存并发展——访上海奥美副总经理屠玉华

在上海奥美人来人往的办公室里,屠玉华静静地走来,慈和地笑着,丝毫没有所谓商场女强人的盛气凌人,给人感觉宛若中学校园里慈祥亲切的语文老师。但就是眼前这位身材瘦小、说话慢条斯理的女人,却拥有着两项令人敬服的人生纪录:15年的军旅生涯,22年的广告从业经历。     

农村老人性犯罪敲响警钟

多年以来，由于人们普遍对老年人性问题不够重视，从而引发了不少社会问题。尤其是在一些农村地区，因为有的老年男子妻子去世或妻子患有疾病，加之社会不良风气影响等因素，老年人性犯罪更为突出，并直接影响到社会与家庭的安定。     

山水女孩，在品水中掘出百万年薪

一、在喝水中品出水性的小女孩 作为世界著名的旅游胜地和历史文化名城．“山水甲天下”的桂林不仅山奇．而且水更秀!两千多年来这里的奇山秀水吸引着无数文人墨客．为之写下了许许多多脍炙人口的诗篇和文章。陈毅元帅就曾说过：愿做桂林人，不愿做神仙。1985年陈筱静即出生在这座具有丰厚的文化底蕴与风景如画的城市里。     

伪造合同诈骗 难逃法律制裁

黄某和老乡打算承包土地用于投资种树,签订承包合同后支付了70万元费用。当他们准备平整土地时,才知道陷入了骗局。黄某是广西南宁市邕宁区人,他打算在邕宁区蒲庙镇承包一块土地用于种植桉树。今年2月,黄某经朋友介绍认识了周某。黄某说出想承包土地一事,周某承诺帮忙。几天后,周某带黄某去蒲庙镇某村看地,他指着一块平地说:"这一大片地都是我的,你随便挑。"黄某很快选中一块地,并支付了1万元订金给周某。之后不久,黄某的两名老乡也想     

浅议如何对高压输电线路进行维护

随着时代的进步,科技的发展,电逐渐成为了人们生活中不可缺少的一部分。由于高压线路分布比较广泛,高空架设的线比较长,而常常都是露天架设,这样的话受外界不良天气和环境的影响较大,在运行的过程中经常出现故障,影响正常的供电,用电产生的事故也越来越多,给人们的生活带来了一定的危害。所以,加大线路的巡查力度确保高压线路安全运作显的尤为重要。     

低渗透储层测井技术研究

本文分析了我国低渗透储层受沉积和成岩过程的影响,造成储层中存在渗透率、孔隙度差和油藏类型单一等特征以及我国在低渗透储层测井工作中存在的许多困难.进而提出包括阵列感应成像测井、微电阻扫描成像测并、核磁共振测井技术在内的低渗透储层测井新技术.     

80后大学生：率数千农民打造苏北“淘宝村”

返乡创业，失意“农二代”找到网赚密码 2011年8月中旬．记者到江苏睢宁县沙集镇东风村采访孙寒时．惊讶地发现．这个名扬全国的“淘宝村”展现的景象．已经彻底颠覆了我们对传统乡村的印象——中午走进东风村．空荡荡的巷陌难觅人迹．侧耳细听．一幢幢楼房里传出的却都是包装快递时撕胶带的“噬嵫”声．以及噼里啪啦敲键盘的声音。