经济适用房去留两难

排号难、审核松、富人化趋势明显等问题,使得原本为了解决中低收入家庭住房问题的经济适用房在现实操作中走了样、变了味。而这也引起了中低收入购房者对政府推出经济适用房的初衷产生了质疑。2005年"两会"期间,就有政协委员提交了"关于停止开发建设经济适用房"的提案。此后围绕经济适用房去留问题引起了广泛的争论。经济适用房之所以问题频出却又屡禁不止,是有着多方面原因的。     

由“汇率报复案”看人民币汇率调整

人民币升值与否已经成为一个难以冷却的国际话题，它总是在形形色色的利益压力下不断浮现于公众的视野，近期美国参议院的“汇率报复案”又一次将这个话题推向了高潮。本文对一些有代表性的观点进行了汇总，并指出，中美贸易出现顺差主要缘于美国经济不景气，而人民币汇率的变动则不仅取决于中美贸易情况，还取决于国际金融市场的情况。目前，银行体系的改革和利率市场化已为汇率形成机制的改革准备了必要条件，改革的时机日渐成熟。     

我国中小企业融资的难点及其现实选择

中小企业是我国国民经济的重要组成部分。然而,随着我国经济市场化进程的进一步加快,中小企业面临着许多新的困难,尤其是中小企业融资难问题已成为制约中小企业生存和发展的主要障碍。本文对我国中小企业融资的难点及解决中小企业融资难的现实选择进行了探讨。     

"城中村"现象的再剖析

“城中村”在其产生发展的过程中给整个社会带来了很多影响，有正面的．有负面的。人们长期以来把焦点放在了负面影响的讨论上，而它有利于整个社会经济发展的正面影响往往被忽视、被低估，这些值得我们加以研究。     

扶贫扶志、立志脱贫——上滩东村和西建村扶贫的调查报告

察苏镇上滩东村和西河滩西建村是闻名全镇的贫困村。1985年人均收入97元和98元。他们为什么这样贫穷?主要是四个方面的原因所致。一是连续几年霜冻、干旱;二是土壤肥力低下、次生盐渍化严重、小麦连作、阔叶杂草危害严重、产量低(每亩不到100斤)而不稳,形成了生态环境上的恶性循环,导致了经济生活上的恶性循环;三是缺少脱贫致富的志气,听天由命;四是从大锅饭到包产到户,有些人一时无所适从,既无劳力,又无畜力工具,更缺少种地的本事,天灾人祸凑在一块,便成了扶贫对象。     

农村干部激励制约机制的博弈分析

本文通过博弈模型的构建 ,集中分析了农村干部与村民之间的决策选择 ,发现了这两者在决策过程中的一些行为特点 ,并由此得出了激励和制约农村干部的几点结论。     

试论政策瑕疵与中国房地产市场走向

当前房地产市场呈现一片混沌状态,下至普通消费者上至专家皆是雾里看花、莫衷一是。这里面有中央政府的原因,有消费者自身的原因,当然更离不开银行系统和地方政府的推波助澜。本文试图就当前形式理一个脉络,以期对政策制定者有所裨益。并在此基础上对今后市场运行情况加以大胆预测。     

谈当前信托业的发展思路

当前，面对信托市场尚不规范，信托业务比较繁琐复杂的现实，信托业的发展壮大绝不是单一化的、隶属于不同部门和行业的信托投资公司所能胜任的。而必须由有雄厚的实力、卓的信誉和各方专门人才的大型规范的信托投资公司来领衔担纲。针对现状，笔认为今后发展信托业的基本思路可归纳为：在保持金融信托“受人之托、代人理财，为人管业”的基本业务前提下，适当开拓一些非银行金融业务，但主次要明确，同时采取各种方式对现有信托机构进行优化结构，重组资产，促使信托业朝股份化、集团化发展，以保证行业发展的竞争实力。     

房地产抵押贷款的法律效力、评估与市场体系

目前,随着我国住房制度改革的不断深入．一些金融机构相继开展了房地产抵押贷款业务,但业务量较少,且很不规范。因此,本文拟对房地产抵押贷款中的以下问题作以探讨。     

城市空间生产过程中的社会排斥

城市空间不仅是物理空间,也具有一定的社会属性。中国的社会变迁在城市空间生产过程中留下了深刻的烙印,从建国初期的较为均等的城市空间分配到改革开放后的城市空间分异,都体现了当时的社会管理体制、社会关系结构及其变迁。分析了变迁过程中存在的基于结构和个体层面的双重空间社会排斥,并指出这两方面的排斥力造成了目前城市空间分异的现象。