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商业地产发展模式述评与借鉴 总被引:1,自引:0,他引:1
我国商业地产起步较晚,但发展速度较快,并出现了一批以万达为代表的行业领军企业。商业地产的开发和经营远较住宅复杂,对于企业的开发实力、资金、品牌、人力及经验积累等方面的要求更高。商业地产的利润一般高于住宅,持有的收租型物业还能形成长期稳定的现金流收益,能享有物业未来的增值收益,商业地产受房地产调控政策的影响一般也较住宅为小。受市场竞争、政策调控、企业战略等因素的作用,国内已有越来越多的房地产企业转向兼营商业地产或以商业地产为主。分析商业地产行业领先企业的发展模式及成功经验,对于国内众多中小商业地产企业的发展不无裨益。 相似文献
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国有企业改制经过二十多年的历程,一直在不断探索。目前仍有些国有中小型特困企业改制在艰难进行,这些企业普遍遇到企业改制不易、转让企业国有资产也难的问题。这种现状。已经成为困惑这些企业及其主管单位的老大难问题,需要我们认真思考。 相似文献
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在中共中央发布并实施《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》的新形势下,审计机关应怎样充分发挥审计在惩治和预防腐败中的职能作用呢?我们认为,就应: 相似文献
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城乡流通领域信息化对经济发展具有重要意义。城乡流通领域信息工作的重点应放在完善流通领域服务体系、丰富服务手段、培养专业人才、加强专业人才培训等方面,促进流通信息在产品生产经营、产品推广营销、市场流通和人民生活消费等领域的应用,以此推动整个流通业经济健康发展。 相似文献
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早期,我国的养老保险基本是现收现付,缺乏资金的积累。但是随着我国的快速进入"老龄化社会",我国的养老问题日益严峻,曾经的养老保险制度不再适应新时代了,因此,上个世纪90年代开始我国开始实行了基本养老保险的个人账户。机关事业单位养老保险建立个人账户,是我国为了解决在老龄化社会的大背景下养老问题的重要举措。本文主要对机关事业单位养老保险建立个人账户的必要性进行探讨。 相似文献
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股改上市后,我国主要商业银行加快了实施综合化、国际化经营战略步伐,其与控股、参股金融机构间资金往来规模的不断扩大有其内在必然性。此外,为实现不同的管理目的,相关金融监管、会计准则、证券交易、税法和外汇管制制度对相关资金往来的性质界定、资金定价、额度限制、交易方式、交易审批以及信息披露等方面进行了明确规定。本文从对商业银行与控股、参股金融机构间资金往来相关监管规定的国际比较入手,系统阐述分析了我国有关监管制度和规定,从商业银行经营管理的实践角度,提出了加强资金往来管理机制建设方面的对策建议。 相似文献
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国家建设项目跟踪审计,是指审计机关采用跟踪审计形式对项目建设全过程(包括建设项目的前期准备阶段、建设实施阶段以及竣工交付阶段)进行的审计.它是现代审计的一种新模式,它是由事后审计,向事前、事中审计的一种延伸.跟踪审计是事前、事中控制政府投资成本最有效的办法,总结跟踪审计的实践,如何完善跟踪审计,具有现实意义 相似文献