北京调控新政的积极意义

正值部分城市楼市再现热潮、而国家层面尚未出台新的调控政策之际，北京出台了调控新政。
　　10月23日，北京市住建委等五部门发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设意见》，其主要内容是：加快中低价位自住型改善型商品住房建设，自住型商品住房用地可以采取集中建设或者配建等多种形式，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。自住型商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主，最大不得超过140平方米；销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定；5年内不得转让，5年后可以转让，但增值收益的30%须缴纳土地收益等价款；按照限购政策规定具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁；二是已在轮候经济适用房、限价商品住房的家庭。     

我们的社会责任与历史责任

日前,在一个座谈会上,有两位成功的企业家在介绍经验时说的话,引起我的共鸣和思索.其一是一位国有房地产企业总经理说:国有企业要有三个不辜负,一不辜负国家,因为企业是用国有资金、在国家政策指导下发展;二不辜负业主,因为业主购买房屋,就是企业的上帝;三不辜负历史,在历史的长河中,能够有一个发展的机会,就要在史书上留下光彩的一笔.     

建筑与城市的人文情怀

诺贝尔奖获得者、美国经济学家斯蒂格利茨认为：中国的城市化与人类的新技术革命是21世纪初对世界影响最大的两件事。确实如此，占世界人口1／5的中国人，也是目前被城市化的速度最快的人群，这意味着每年有一批农民兄弟成为城市人，有一批乡村被城市化。但在这样快的被城市化过程中，我们的建筑和城市建设速度太快，很多事情未来得及细细思考...     

建筑和城市的自然情怀

城市是人类文明的产物,建筑是人类建造的满足自身需求的生活场所。城市和建筑使人类的生活充满智慧、激情、惬意和舒适。而这两者均是人类借助自然资源建造和积累的。在此过程中,我们得到了什么,又失去了什么?今年的4月22日是第43个"世界地球日",回溯人类与地球,建     

城市建设之于城市文化

现在中国大地掀起了谈文化、抓文化的热潮,城市作为文化的主要载体,城市文化怎样建树、展示、提炼、传承更是人们热衷的话题。打开网络,"文化"一词的解释成百上千。从     

保障性住房体系的支撑

我国从1997年开始的住房制度改革,经过了十几年的艰难历程。从对福利分房的休克性结束,到商品住房的高速发展,老百姓对＂疯狂房价＂的一致指责,再到近几年对房价上涨过快、房价过高等突出问题的坚决治理.     

从三个方面思考住宅调控方法

秋风渐凉，房地产又进入了“金九银十”的季节，人们对政府在房地产价格调控中的实效也有了更高的期盼。我不是房地产经济学家，纯属外行，但个人认为，住宅目前已经不是单纯的生活居住场所，而是有了社会和经济方面的属性，所以应从更广泛的领域，借用更多的理论来研究住宅问题，从而制定更有针对性的疏解调控措施。例如可以将好的居住环境、品质等视为稀缺资源，从三个方面来思考住宅的调控方法。     

稳中求进 健康发展——新年寄语

2012年注定会在历史上留下多彩的一笔。既有末日危言的喧嚣和破灭,又有多国政权此起彼伏的更迭。当然,更值得中国人民自豪的是,中国共产党第十八次代表大会顺利完成了领导集体的交接班,描绘了中华民族伟大复兴的蓝图。     

天津城市高层、中高层住宅发展的历史与现状

天津市位于华北平原，毗邻北京，是全国四大直辖市之一，全市土地总面积为1．19万平方公里，常住人口为1007．18万人。天津作为城市的历史始于明朝永乐二年(1404年)，明朝统治者设”天津卫”，同年12月又设天津左卫并筑城，19世纪中叶，天津被辟为通商口岸，逐步发展成为当时中国北方最大的金融商贸中心，     

关于加强会计监督的思考

会计监督是为保证会计信息质量、防范会计信息失真而进行的监督,它是会计的基本职能之一,也是整个社会经济监督体系中的重要组成部分。会计监督职能的实现应寓于利用会计信息之中,本文从会计监督不力的原因出发,就如何加强会计监督作了一些探讨。