PRED框架下的土地利用

合理利用土地直接关系到社会、经济的可持续发展。本文针对我国土地利用中所表现出的一些现象和问题，从人口、资源、环境和发展(PRED)等角度加以考察分析。指出大城市更有利于土地集约利用，在巨大的人口基数背景下，发展大城市应当成为中国城市化道路的重要选择；分析了中国粮食安全与土地资源的关系，认为“耕地总量动态平衡”要在其内涵上加以拓展；从生态环境的角度，提出当前土地开发整理要引入土地伦理学的思想，以实现人与自然的协调；并以可持续发展为指导，指出在我国西部大开发中，要注意土地可持续利用问题。     

强制拆迁与弱势群体的利益维护

20世纪90年代以来,我国经济发展迅速,各地结合城市化进程,加大了旧城改造力度,于是房屋拆迁成为政府、企业和被拆迁人一者面临的现实问题,而转型期我国各项制度的缺陷又使得房屋拆迁纠纷日益增多。2003年8月22日南京市拆迁户被逼自焚后,9月15日在天安门又发生了第二宗这样的惨剧。近来,媒体又不断披露山拆迁     

基于库存控制的房地产开发企业土地储备决策

应用库存控制理论建立了房地产开发企业土地储备库存系统,引入并修正了BOSS(buy-overpayment-slump-survival)循环模型,从周期控制和成本控制两个维度研究得出了房地产开发企业土地储备决策的原则和策略:市场上升期应保持谨慎态度,土地储备库存系统储备最小规模体量,避免无地开发;市场下降期,则应把握机会,低价购入土地,土地储备库存系统储备最大规模体量,将土地储备量控制在企业能承受的范围内;无论在哪个时期,都应从土地购置成本和土地持有成本两个层面做好土地储备库存系统的成本控制.     

垄断地租补偿:名特优产品基地快速非农化管制的经济性政策工具

本文从马克思主义地租理论出发,论证了名特优产品基地的征收补偿应增加垄断地租补偿,按照名特优产品价格与一般产品价格差额的资本化方法设计了垄断地租补偿的计算标准,并根据农业特产税税率探讨了垄断地租补偿在政府和农民之间的分配模式,提出了新政实施与现行征地政策相衔接的策略.研究表明,垄断地租补偿可作为城郊名特优产品基地快速非农化管制的重要经济性政策工具.     

构建长三角"硅湖"

加利福尼亚有硅谷，台湾有新竹，北京有中关村，那长三角呢?     

农地整理中的环境伦理观

环境伦理学的兴起人类发展史依次经历了农业文明、工业文明，并逐渐向生态文明迈进。在农业文明时代，人类虽以刀耕火种的方式向自然界索取生产和生活资料，但自然的容量尚大于人类的需求量，自然界尚能自行修复人类对它造成的伤痕。当然，美洲玛雅文化的衰落和消失应属例外。在工业文明时代，人类凭借其掌握的科学技术，贪婪地向自然界索取以满足其日益增长的欲望，生态环境遭到了极大的破坏：生物多样性锐减，许多物种濒临灭绝的危险；原始森林急剧减少，水土流失严重；大气恶化，臭氧层耗损；淡水污染，酸雨加剧。人类中心论在人类活动中…     

行政区划调整：天堂硅谷发展及选址布局调整的机遇与挑战

在杭州市行政区划作了建国以来最大的一次调整,杭州获得新的发展空间之际,本文从国外高新技术产业开发区选址布局的经验出发,分析了杭州建设“硅谷”的条件,认为杭州具有建设“硅谷”的极大优势,并对天堂硅谷的现状布局存在的问题作了探讨,最后提出了天堂硅谷布局的调整方案和将天堂谷建成硅谷天堂的几点建议。     

生态导向的土地整治区空间优化与规划设计模式——以嘉兴市七星镇为例

土地整治已成为国家层面的战略部署,但土地整治规划很少考虑生态效应,可能破坏生态系统平衡.以生态优先为导向,在中观层次构建了人与自然高度协调的整治区空间优化方法,在微观层次探寻了生态型土地整治规划设计模式.浙江省嘉兴市七星镇土地整治规划实践表明,生态导向的土地整治区空间优化与规划设计模式能为当前土地整治规划提供参考.     

征地中公共租金问题的产权规则探讨

本文从案例出发,分析了在现行征地过程中一些地方政府和企业攫取公共租金的行为。由于这些行为侵害了农民集体和农民个人的土地财产权利,不利于社会主义新农村建设,本文最后提出了产权规则秩序下的征地制度改革方向。