申办住房组合贷款有学问

如今,个人购房已成为社会一大热点。居民购房除动用历年的积蓄,资金不足部分大都运用银行按揭来减轻购房置业的资金压力。若全部向银行商业贷款,则利息负担太重,选公积金贷款虽然利息低,但计贷额度有限制,因此采用“个人住房公积金贷款”＋“银行个人住房按揭贷款”的“组合贷款”方式来解决,可以帮助居民轻松置业。然而,住房组合贷款方式运用合理与否,将会对付息总额产生较大的影响。例：王某因购房资金不足,欲申请住房贷款,贷期５－６年。现假定王某申请公积金贷款5万元,银行按揭贷款5万元,那么,其贷期到底是选择5年期还是选择6年期呢？我们从下表实际计算来做一比较：从表中可以看出：(1)组合贷款利率在两个利率档次之间,以尽可能选择低一档次的利率为好。用还款期限6年与5年相比较,虽然只增加了1年,但是,整个还款期间的年利率却有了不小的增幅,公积金贷款利率增加了0.45个百分点,银行按揭贷款利率增加了0.27个百分点,致使累计利息支出分别要增加1854元和1908元,利息支出新增额占5年期付息总额的比例：前者竟占到34.1%,后者也占到27.1%,合计增加组合利息负担3762元,要占5年期总组合贷款利息的30%,显然是选择5年期的组合贷期...     

新版人民币20元券的识别

中国人民银行从2000年10月中旬起在全国各地发行了第二批第五套人民币的20元券新纸币,这是我国建国以来首次发行的20元票面的纸质人民币,既使人民币大家族新添了一成员,又使得人民币票面构成进一步趋于合理。     

推进流通现代化座谈会观点综述

江苏省商业经济学会和江苏省商业联合会共同召开的“推进流通现代化”座谈会．于2003年12月1日、2日在常州市举行,参加座谈会的有47人,收到论文23篇,现将主要观点综述如下。     

对流通现代化的几点认识

跨进二十一世纪,我国进入全面建设小康社会、加快推进社会主义的新的发展阶段。我国将在本世纪中叶基本实现现代化。我国的社会主义现代化是包括经济、政治、文化在内的全面的现代化。商品流通,作为经济的重要部分,理所当然地要实现现代化。这是一个新课题,也是社会主义现代化的题中应有之义。我们应当对之有一个正确的认识。本文提出几点看法,同大家讨论。     

电子商务环境下的现代化物流服务管理

电子商务是在Internet开放的网络环境下,基于浏览器／服务器的应用方式,实现客户和企业信息沟通、网上购物、电子支付的一种新型的运作方式。在电子商务环境下,几乎所有实力企业都在因特网上建立了自己的电子商务网站。各个企业都在网站上介绍自己的企业、提供企业各种信息,展示自己的产品和服务,有的还提供电子交易手段、进行网上交易。一般的企业网站     

东北地区稻田养殖土鲶技术试验及效益分析

<正>稻田养殖土鲶是根据稻鱼共生的理论，在不占有新的水域空间的前提下，利用稻田的有效水体空间养殖土鲶，最终达到稻鱼双收的目的。本试验就是利用新建的稻鱼共生系统，在稻田正常栽植水稻的前提下，兼顾养殖广大人民群众非常喜爱的本地的土鲶鱼，在水稻不减少产量并且稻谷品质提高而增收的情况下，还能增加土鲶的养殖收入，从而达到稻鱼双增收的目的。2021年，     

“新业态”赋能新商科人才高质量培养的路径研究

“新业态”赋能新商科人才高质量培养是推进教育数字化、促进商业和“新业态”可持续发展的关键要求，以“新业态”的个人发展赋能、交互合作赋能、平台建设赋能和社会实践赋能为理论逻辑，可探索“新业态”理念引领之下的全景式培养体系构建、“新业态”技术嵌入下的全方位能力素质培养和“新业态”资源整合之下的全领域培养格局打造等赋能路径，实现新商科人才的高质量培养。