“以房养房”投资全攻略

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低：假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平来计算，后者的收益率肯定要高于银行存款的利率。此外，这种租金收益也相对稳定。那么在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下，“以房养房”的风险究竟有多大呢？     

国家助学贷款中信息不对称问题及其矫正

国家助学贷款工作的实施,为帮助贫困大学生顺利完成学业发挥着重要作用。但是由于助学贷款中的信息不对称所引起的逆向选择和道德风险问题使该项工作陷入了贷还两难的窘境。因此,必须通过建立完善的信用制度,健全法律法规,设计合理的还贷激励机制,构建风险分担体系,加大高校的工作投入,使助学贷款工作能够顺利实施,发挥更大的作用。     

如何缓解县乡财政困难

县乡财政是我国财政体系中基层的一级财政,它的存在巩固了我国基层政权的建设,对我国的县乡的区域经济发展和社会稳定方面起着积极的作用。但是,随着农村税费改革步伐的加快,县乡财政运行的很多困难和问题全面暴露出来,目前已经成为我国经济和财政领域面临的一个突出问题。一、我国县乡财政的现状(一)省以下地区间县乡财政差距扩大县乡财政的经济基础是农业和农村经济。受粗放型、数量型的传统农业发展模式和以农业为主要产业、非农产业低水平的农村经济结构的制约,长期以来,县乡政府的财源基础薄弱、单一。对此,这里进行了我国东、中、西部…     

论保险创新

江泽民同志在党的十六大报告《全面建设小康社会，开创中同特色社会主义事业新局面》中再次强调：“创新是一个民族进步的灵魂，是一个周家兴旺发达的不竭动力。”我国“上世纪末达到的总体小康是低水平的、不全面的、发展不平衡的小康状态。”表现在寿险发展上就是保障水平低、     

资本管制不对称模型及财政货币政策研究——以资本流入管制大于流出管制为例

资本管制不对称思想及其理论是我国部分学者从我国资本的流出管制大于流入管制得出的重要论断。它是对经典的开放经济下的蒙代尔—弗莱明模型的修正。它具有重要的理论意义和实践意义。但他们只对我国现阶段的流入管制松,流出管制较严的特殊情形进行过探讨,而对它的另一种可能:流入管制严、流出管制松的情形未曾探讨过。特别是在我国目前这种商品出口大于进口,资本流入大于流出的双盈余下,资本管制放松必将导致本币升值压力增加,因此我国有可能走与眼前相反的资本流入管制大于流出的道路。历史上资本项目自由化过程中,日本和德国等都采取过…     

安全不倒蚊香盒

夏天,人们常常把点燃的蚊香放地上,不小心就踢翻了,不但弄得蚊香折断,有时还可能引起险情。上海祁连中心校沈骁 发明的一个安全不倒蚊香盒,解决了这个问题,这里介绍给大家。 ①找一个直径比蚊香略大的废旧阻燃塑料空心球,割去上面三分之一,在球体下部钻几个孔(见图1)。 ②在底部用强力胶固定一块圆铁块,增加稳定性     

台湾政局动荡下的业界透视

“选举”乱象环生的台湾岛，或许安宁与太平已经是一种奢求。民众对于行政部门产生了怀疑和不信任感，同时认为司法部门已失去超然独立运作的能力，媒体的公正性也同样受到质疑。看在台湾业界眼里，这一切是台湾逐渐失去竞争优势的警讯。     

经济发展中值得研究的几个问题

发展经济学引入我国已经20年了。经过国内经济学界的辛勤努力,翻译了大量的国外名著,出版了许多中国人自己的教科书。同时也培养了一大批发展经济学家。发展经济学作为经济学的一个分支地位在中国已经确立。可说是初具规模,基础始奠。在各个大学经济专业中,它是一门颇受学生欢迎的