住房公积金贷款对房地产销售的影响探讨

在明确房产经济发展趋势的过程中,重要的标准之一就是住房公积金。住房公积金贷款利率变化会严重影响房地产销售工作。依据我国房地产销售的具体情况,从房价变化、地产价格变化、地产泡沫预警3个方面分析了住房公积金贷款对房地产销售的影响,并从开展信息管理系统化工作、完善贷款机制、加强风险防控能力和健全信用评价体系4个方面提出了防范住房公积金贷款风险的策略,以期推动房地产经济稳定、和谐发展。     

为“拜把子”招标设道槛

2014年9月16日,杭州市住房保障与房产管理局原副局长张新案在杭州市中级人民法院开庭宣判。张新受贿1.24亿余元,贪污1000多万元,滥用职权导致国家数千万元损失,被一审判处死缓。据相关媒体报道,张新2002年6月起任杭州市建设委员会房地产开发处处长,兼市城建综合开发办公室主任、市经济适用住房建设中心主任、市经济适用房建设项目招投标评审委员会副组长。在其担任处长期间,张新通过幕后操纵等非法手段谋取     

河南省城镇化建设中的保障性住房问题研究

河南省城镇化建设中的保障性住房政策不仅使房地产投入与产出相匹配，能够促进房地产市场和城镇化的健康发展；还决定着我省的经济结构调整与优化、经济发展方式的转变、缩小城乡差异、培育中产阶层、维护社会公平与稳定及我省的城镇化建设的成败等。对这一政策的进行深入探讨，有着重大的理论意义和现实意义。然而，河南省城镇化建设中的保障性住房发展依然存在不少问题，有必要在调查研究的基础上探寻一条科学的保障性住房发展之路。     

“蚁族”居住生态及其住房保障模式的建构——基于广州的实证分析

“蚁族”作为新生的城市贫困阶层,在城市快速更新和房价居高不下的背景下,住房问题日益突出.广州是“蚁族”聚居的主要城市之一,本文运用访谈法、实地观察法描述广州“蚁族”的居住生态,针对“蚁族”住房保障政策缺失问题,建议通过政府补贴、企业建设的方式建设青年公寓,以解决“蚁族”住房问题.     

土地供给管制与城市住房用地供给错配 ——基于2009—2015年中国城市面板数据的分析

研究目的：分析政府土地供给管制行为对城市住房用地供给错配的影响。研究方法：从土地供应中地方动机、中央规制与市场力量相互动的政治经济学角度进行理论分析，并基于2009—2015年105个重点城市的面板数据进行实证检验。研究结果：（1）城市商住用地供应受地方财政赤字压力的影响，在具备高房价支撑基础的城市，地方采取“饥饿式”供地策略实现其土地财政目标，反之，则通过扩大土地供应量来实现增收目标。（2）在地方差异化供地策略的实施下，偏向中西部和中小城市的新增建设用地配额正向影响城市商住用地出让规模，未考虑城市异质性的住房用地供应调控政策在地方遭遇机会主义执行。研究结论：土地供应错配根源于财政激励下地方政府基于不同市场条件的差异化供地策略的运用；中央地区偏向的土地配额管理和“一刀切”的土地供应调控亦带来住房用地供给错配的意外之果。     

济南市人民政府新闻办公室权威发布

中共济南市委、市政府第27次新闻发布会召开The 27th press conference of the CPC Municipal Committee and Municipal Government Of Jinan held2月11日,中共济南市委、市政府在龙奥大厦召开新闻发布会,发布会通报了2014年全市经济运行情况、济南市创建国家森林城市工作情况,解读了济南市人民政府《关于进一步加强农产品质量安全工作的意见》。     

四线城市住房信贷市场现状及分析——基于湖北省咸宁市个人住房贷款抽样调查

当前,一、二线城市和四线城市房地产市场发展存在诸多差异,为摸清四线城市住房信贷市场情况,从微观视角了解住房市场需求端现状,文章对湖北省咸宁市2017年发放的个人住房贷款进行了抽样调查,发现购房人存在非常住人口占比、贷款杠杆率较高,但还款压力较小、提前还款比例上升等特点,同时分析地区住房信贷市场存在的问题,并从房地产调控、市场监管、金融创新等方面提出推进四线住房信贷市场健康发展的相关建议。