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《中国市场》2015,(48)
对房地产投资信托进行了介绍,通过对香港REITs市场及主要的REITs:越秀REITs、汇贤REITs、春泉REITs的分析,指出发行房地产投资信托(REITs)的好处一方面有助提升并真实反映控股公司的实际价值,另一方面由于分拆后的两家公司长和及长地的业务界定清晰,将使市场更准确地反映其价值,这也如同REITs发行上市的核心价值——能将资产价值真实反映于股价上,投资人将可更清楚地判断其投资价值及权益,大大地减少了人为操控公司财报的可能,从而避免可能对投资人造成的损害。结论是:REITs的发行价格与资产价值间的关系,并不是单纯的收益率与资产价值成反比的关系,也就是因为REIT具有证券的属性,因此看待资产价格时,不能仅仅以商用物业现有的租金收益率来反推,亦不能以纯粹的市场零售价来推估资产价格。 相似文献
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随着资本市场的不断的发展和完善,股票市场成为企业筹资和家庭理财的主要渠道,上市公司的股票价格收益率是经营者和投资者非常关注指标,既影响着上市公司的融资能力又影响着投资的收益。本文对云南省30家上市公司进行收益率统计,并做出分析。 相似文献
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2014年8月18日、29日,中央全面深化改革领导小组第四次会议、中共中央政治局会议审议通过了《中央管理企业负责人薪酬制度改革方案》(以下简称"方案")。笔者结合企业现行负责人薪酬制度实际,对央企负责人薪酬制度的改革进行了初步研究,提出如下粗浅认识。央企负责人薪酬管理"老"办法党的十八届三中全会指出,推动国有企业完善现代企业制度,解决国企负责人的薪酬待遇问题, 相似文献
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本文利用无约束VAR模型实证检验了我国利率期限结构中货币政策信息,结果表明,利率期限结构的变化可以对半年后国内生产总值的变化进行预测,但是却很大程度上限制了未来通货膨胀的预测能力。由此,可以得出我国利率期限结构的变化可为货币政策制定的前瞻性和灵活性以及评估货币政策调控的效果提供有用的信息。 相似文献
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进入2014年下半年,银行理财产品收益率普遍不高,多家银行的理财产品平均预期收益率维持在5%左右。与之前火爆的局面相比,今年,尤其是下半年,银行理财产品显得有些“低调”。然而与此同时,银行的结构性理财产品却有好的表现,尤其是挂钩指数产品。 相似文献