西安地铁2号线对沿线房地产价格的影响分析

以西安地铁2号线周边的住宅房产为例,从时间效应和空间效应两个方面分析地铁建设对沿线住宅房产价格的影响,并通过回归模型分析了住宅房产价格与住宅房产距车站距离两者间的关系,确定了西安地铁站点对周边住宅房产价格产生影响的范围.     

基于虚拟组织理论的建筑企业核心竞争力构建

建筑企业为了在复杂多变、竞争激烈的市场中谋求长期的生存和发展,就必须着力培育和提高核心竞争力,如何实现核心能力的全面提升成为当前建筑企业关注的焦点问题。文章结合建筑业的行业特点,借鉴虚拟组织理论的思想方法,首先分析了建筑企业实施虚拟组织的优势所在,在此基础上着重论述了通过虚拟组织理论的思想方法如何在组织管理能力、技术、资金、质量、人才、市场开发能力方面弥补弱势,使建筑企业核心能力得到全面提升,从而彻底改变建筑业过度竞争以及低收益的现状,提升建筑业竞争层次。     

生态文明建设协同创新共赢体系研究

随着城市化建设的不断发展,生态文明建设尤为重要,受到“十三五”的影响,全国范围内大力推广生态文明建设协同创新共赢体系,将社会发展推入崭新的新阶段.文章从生态文明协同治理的优势为出发点,探讨在社会发展中生态文明协同创新供应体系的构成与协同创新策略,进一步促进我国生态文明建设的可持续发展.     

城市水务设施建设市场融资模式研究

以城市水务设施的经济特征为前提，充分考虑国际水务市场化发展趋势和我国国情，指出了我国城市水务设施建设市场融资的难点。在此基础上运用产权理论提出解决水务设施建设市场融资的根本途径是将水务设施项目的经济效果内部化。以此为指导，分析城市水务设施的市场潜力，提出城市水务设施可采用的市场融资方式，包括商业银行贷款；BOT和TOT等项目融资、金融租赁和利用契约性储蓄以及外国政府贷款、国际金融组织优惠贷款、国内政策性银行贷款等。     

谈房地产增量市场与存量市场的互动关系

本文利用四象限模型对房地产增量市场和存量市场互动关系进行定性分析,并以西安市为例,通过回归分析进行实证检验,认为存量房地产市场的繁荣是促进房地产市场不断健康发展的重要保障.     

基于共轭分析理论的大学发展要素研究

概要介绍了可拓学中的共轭分析理论,并以此为工具分析了影响大学发展的各要素及其构成,结合我国高校的现状分析了诸要素中,我国高校有待改进之处,为高校改革提出了初步建议,以期作为促进高校发展的策略。     

浅析公推直选实践中的问题及其对策

公推直选是基层党组织民主改革的一项重大创新，但在实践发展中暴露出一些值得我们思考的问题，包括：竞选资格条件的确立问题；工作成本控制问题；公推直选过程中的竞争性问题；公推直选后续的体制配套改革问题等。针对这些问题，可以从以下几个方面着手改进：完善选举设计，制定科学民主的候选人资格条件；加强候选人与党员群众之间的沟通；建立科学有效的评价、监督与罢免机制等。     

商品住宅价格空间分布与城市区域价值研究——以西安市为例

依据西安市主城区2008～2009年上半年在售商品住宅项目的市场价格数据，利用ArcGIS地统计分析模块的半变异／协方差函数云和直方图分析法对样本数据进行处理之后，利用趋势面分析法西安市商品住宅价格空间变化趋势进行分析、采用普通克里格空间插值方法进行空间局部估计，得出西安市商品住宅价格空间分布特征。并以此对西安市主城区的城内、城南、城北、城东、城西、长安区的区域价值进行剖析。结果表明，城内作为城市的中心，人居设施比较完备，发展最为成熟；城南拥有独具特色的文化底蕴和景观环境，发展速度最快；城北在诸多利好政策的带动下，出现了商品住宅价格分布的副中心；城东凭借“水”的天然条件，开发沪灞生态园提升区域价值；城西借着高新区和“西成一体化”而不断前进；长安区在城南发展的带动下，区域价值不断上升。但从总体上东西部的发展远远落后于南北向的发展。     

基于工程项目供应链管理模式的研究

供应链管理模式是建筑行业分散性整合的必然要求，是建筑业产业优化升级和实现工业化的关键环节。本文提出我国工程项目供应链管理模式应从业主有效需求出发，以工程项目为对象，构建总承包商、联合决策小组、项目管理公司三种管理模式，阐述了不同模式的特点及其管理职能，为工程项目供应链管理模式的研究提供理论参考依据。     

房地产一级市场的博弈分析

房地产一级市场牵涉到中央、地方以及土地使用者三者之间的利益。如何在既定约束条件下使得自身利益最大化是三者最为关注的。本文运用博弈理论,对三者在房地产一级市场中的利益博弈进行了深入的分析和探讨。在此基础上提出了房地产一级市场健康发展的建议。