养深积厚,志与天齐——访北京海龙高科物业管理有限公司总经理王兴灵

题记"人无奋志,治功不兴",这是海瑞的名言。北京海龙高科物业管理有限公司(以下简称海龙高科物业)总经理王兴灵深谙此理。所以,他的视野没有局限在"中国硅谷"北京中关村,尽管这里聚集了上万家高新技术企业群体,已成为中国高科技产业的"晴雨表"。对王兴灵而育,中关村之外的北京市场、乃至全国才是海龙高科物业八年蓄力的目标所在。承传"商以载道,效以求进"的原则,坚持"全力全效为业主创造价值"的企业精神,融合中关村科学、进取的人文精神和服务意识,王兴灵和他的团队炼就了一身过硬的物业管理服务本领,特别是在被亚洲物业管理协会等单位评为"年度百强企业"之后,海龙高科物业"做中国物业管理服务领域的NO.1"的服务导向清晰可见。     

两会物业管理呼声折射行业发展节点

我们也相信,不管是减轻税负、行业调解,还是"三保一促",今天物业管理行业发出的呼声,在不久的明天将化作推动行业发展的春潮,进而实现我国物业管理又好又快的发展。     

《物权法》实施一周年对物业管理影响初显

2007年10月1日,《物权法》实施。因《物权法》"建筑物区分所有权"一章内容直接与物业管理密切相关,因此,法律实施伊始就引起物业管理行业强烈的反响,全行业开展了形式多样的学习活动。伴随着《物权法》实施的这一年间,中国物业管理协会在北京、南京等全国四个城市开展了场面宏大的集中学习活动,之后,全国各地方主管部门、物业管理协会也开展了集中学法、普法活动,从而在物业管理行业掀起了全行业学法、守法和用法的热潮。值得一提的是,在这场学习活动中,物业服务企业的法制意识普遍得以提高,众多业主也通过与物业服务企业一起学习的过程,提高了物业管理消费意识,增强了理性行权的观念。值此《物权法》实施一周年之际,本刊组织部分稿件在业界进行交流和学习。     

低碳与物业管理

专家人士认为:哥本哈根会议的结束,是全球范围积极关注气候问题的开始,低碳运营是解决环境与发展问题的唯一出路。中国为了履行2020年较2005年自愿降低单位GDP碳排放强度40-45%的承诺,2010年将密集出台替代能源及低碳运营相关扶植政策,节能产业的发展将进入加速期。在物业管理行业,管理节能和既有建筑节能改造等内容一直是研究的重点课题,我们相信,这也一定是未来最重要的研究课题之一。因为,预计到2020年底中国房屋建筑面积将新增近300亿平方米,全国的建筑节能改造工程将带来两万亿元投资市场,如严格执行节能标准,预计到2020年中国城镇建筑将达到65%的节能率,每年可节约2.6亿吨标煤,减少二氧化碳等温室气体排放846亿吨。低碳运营时代的物业管理可大有作为。本期杂志策划"低碳与物业管理"专题,通过节能案例展示和节能专家点评,给物业服务企业以启示。     

做物业管理就得有不放弃的精神 访北京市劳模、北京北辰信诚物业管理有限责任公司客户服务员王世萍

<正>"做物业管理工作近20年了,在慧苑居住区管理处的办公室里,甚至我的座位也未曾变动过——物业管理就是这样,平凡而琐碎的小事,但就是需要一种不放弃的精神才能坚持下来。"当面对记者,     

做有高度社会责任感的国有企业——天津市天房物业管理有限公司采访后记

<正>正值中国物业管理协会在北京召开节能论坛之际,记者碰到了中物协副会长、天津天房物业管理有限公司董事长张伟杰。交谈中,张总说:"这几年,天房物业取得了长足的发展和进步     

浅谈单病种成本核算方法及案例分析

随着医疗体制改革的不断深入,医院成本核算在医院增收节支中越来越受到重视,而其中单病种成本核算就是医改降低成本的一个有效途径.本文通过比较各成本核算理论的特点,依据中国医疗机构的现状选择了其中一种理论,并以此为依据,对一个病种的成本进行了核算,使单病种成本核算由理论层面过渡到现实可操作层面,为该核算方法的推广做了前期铺垫.对这一个病种的核算,从不同的角度对病种成本的降低提供了科学的判断标准,为医疗机构解决看病难、看病贵及过度医疗提供了宝贵的第一手资料,为单病种成本向纵深方向发展提供了前期数据支持,进而为医疗机构改变医保付费方式及改进绩效管理方式提供了可靠依据.     

凝聚行业力量，推动行业前行--两会代表对话物业管理

全国两会又落下了帷幕。在今年的两会上,因为诸多提案关平民生,也由于代表“微博”等新型信息传播渠道的火爆引入,两会受到了社会和民众的空前关注。     

荟萃民族文化与旅游文化的阳朔西街

阳朔在隋开皇十年（公元590年）设县,西街是阳朔县城最古老的街道,始建于1674年,它东临漓江,长约517米、宽约5米。阳朔西街以碧莲峰为依托,东临漓江,漓江对岸为视野开阔的东岭秀色,北部孤峰直立。在更大的范围内,典型的喀斯特地貌穿插着农田、吁陌、溪流、湖水和村庄,淋漓尽致地体现出自然山水空间的灵气和无比的秀气。大自然的山水风光、西街历史地段周围的山体水体、西街历史地段老建筑、     

论驰名商号的法律保护

驰名商号与驰名商标同属商业标志,近年来,中国驰名商标的法律保护可谓已与国际接轨,但驰名商号一直禾受法律确认和保护。本文在研究和比较的基础上,就驰名商号的认定、保护内容和立法模式等方面提出了立法建议。