地产调控,外来者正在逆风而上

6月9日,首都机场地产公司正式挂牌。母公司首都机场集团总经理李培英表示,首都机场地产公司将开发主业相关联的地产项目,逐步成为母公司未来的支柱产业之一。首都机场地产公司近期将通过收购、合资等方式,整合母公司分布于各地的土地资源,构筑一个全国性的大型地产集团。当宏观调控风声鹤唳之际,一些主营业务并非房地产的“外来者”,似乎正在顺风顺水地涉足房地产业,并正在行业“逆风”的环境中迅速拓展。     

房产典当 冰火两重天

房产典当异常火爆目前,杭州房地产开发商用土地产权及商品房向典当行抵押融资已经成为潮流。据称,今年1至4月,中财典当行已办理了十多笔中小房产企业的房地产抵押典当业务,累计金额高达1.2亿元,比去年后4个月增加了1倍。目前此类业务已占到该典当行总业务额的30%左右,而且还有大幅增长的趋势。据统计,在杭州的11家典当行中,为房地产开发商提供房地产抵押典当业务的就有9家之多。特别是一些股份制和民营典当行,为了追求资金的快速流动,对单笔金额巨大的房地产抵押十分感兴趣。事实上,房地产开发商通过典当行解燃眉之急的现象在全国各地十分普…     

警惕“后奥运效应”袭来

随着2008年北京奥运会的日益临近,如何避免中国经济在奥运会之后可能出现萧条状况,将是一个十分重要的课题!     

联邦快递终结合资时代

继美国UPS在华曲线独资后，日前，风传已久的外资快递巨头——联邦快递在华独资一事成真。这家外资快递巨头花费4亿美元现金，不仅在华试点合资公司的独资化，更借机收购原合资对象的国内快递资产，从而为布局国内快递业务铺路。     

长白山国际旅游度假区营销策略

本文通过对长白山国际旅游度假区营销现状进行分析,并提出长白山国际旅游度假区营销中存在的主要问题,包括度假区产品季节局限性大、过度涉足地产业等及对策。进一步推进我国度假区营销的发展,为我国度假区营销市场创造良好的环境。     

灾害频发催生巨灾保险

国外发生巨灾后,保险赔款可承担30％甚至60％、70％以上的损失补偿;而在中国,今年初雪灾过后,保险覆盖的损失赔付不足1％,此次四川汶川震灾保险覆盖的损失更是微乎其微。     

房地产企业染指金融业

在从紧货币政策下,很多中小企业面临资金困局,小额贷款公司也再次跃入人们的视线;而在浙江及四川首批小额贷款公司的名单中,一些房地产企业榜上有名。据了解,广宇集团股份有限公司、新湖中宝、浙江富润等知名地产浙商均在小额贷款公司的血拼中获得先机,拿到了"首发团"入场券。与此同时,由     

提升企业文化增强石油企业出国人才竞争力

绿色人力资源管理是指将"绿色"理念应用到人力资源管理领域所形成的新的管理理念和管理模式.石油企业人才管理面临出国优秀人才流动性大,造成人力资源管理成效低下;缺乏长期计划性,易造成人力资源的浪费;出国优秀人才缺乏管理机动性和系统性.提高出国优秀人才竞争力应对国外市场的人才需求进行合理预测、 为出国优秀人才创造宽松的人文环境、 完善出国优秀人才的培训管理机制和健全人力资源管理的激励机制和约束机制.     

数字化转型对企业审计风险的影响研究

制造业企业是实体经济的主体,数字化转型是制造业实现动能转换的重要途径,同时也会增加审计环境的复杂性,进而影响注册会计师审计时所面临的风险。以2017—2021年制造业上市公司为样本,研究企业数字化转型对审计风险的影响,结果表明：(1)制造业企业的数字化转型程度可以显著降低注册会计师审计时承担的风险,且结果具有稳健性;(2)会计师事务所的胜任能力在数字化转型程度对审计风险的影响过程存在差异性,只有国际“四大”事务所面对数字化转型程度不同的制造业企业时不存在审计风险的差异。     

基于开路电压预测的SOC估算方法

为了得到电池的荷电状态(SOC),提高其测算精度,更广泛适用于电动汽车能量管理系统,通过对锂电池进行恒流充、放电实验方法得到SOC和锂电池开路电压的曲线关系,然后将放电后的电池充分静置得到电压自恢复曲线的分析,再结合锂电池等效电路模型,应用Matlab拟合出锂电池开路电压曲线,从而推导出开路电压的计算公式,完成开路电压的预测。最后将实验结果与理论分析进行了对比,进一步验证了理论和仿真建模的正确性。这种方法克服了开路电压法测量时间长的缺点,能够准确地计算SOC,对电池管理系统有重要意义。