房地产抵押价值评估探析

在房地产抵押贷款中，明确抵押房地产的价值是防范房地产信贷风险、维护房地产抵押当事人合法权益的前提和条件。房地产抵押价值评估时，要遵循谨慎原则，明确估价对象的合法性，估价时点通常为完成估价对象实地查勘之日。抵押价值评估要从抵押房地产的通用性、     

贸易纠纷规避守则

专家认为,目前国际贸易纠纷主要由五大原因引起。分别是:选择贸易伙伴不谨慎。随着电子商务的普及,一些B2B平台作为成本低、接触面广且方便快捷的方式,其真实性和合法性均由信息发布人自行负责;对当地市场     

经济转型下的合法性与外资企业资产收益

文章从合法性视角探讨了经济转型时期我国外资企业的资产收益。文章认为,在经济发展方式转变下,外资企业能否获得政府和社会赋予的合法性,对其资产收益有至关重要的作用。文章运用实证方法研究了在怎样的具体条件下,外资企业更容易获得合法性并取得较好的资产收益。根据2001~2011年期间省际面板数据的实证检验显示:环境规制对外资企业资产收益的影响存在"正U型"效应,而能源消耗对外资企业资产收益的负效应显著;外资资本密度不利于外资企业资产收益的提高;本土私营企业合法性提高对外资企业资产收益带来的负面作用相对有限;吸纳当地就业显著改善了外资企业的资产收益。同时,研究结果表明,这些因素在影响外商与港澳台两种不同投资来源的企业时呈现不一致性。文章结论充分表明,在我国经济转型时期,外资企业资产收益离不开以合法性为核心的社会系统的构建。     

论PPP模式下BT模式风险应对措施

2014年前建设—转让(BT)成为地方政府利用外部资金进行基础设施建设的一种主要途径,自国家463号文、46号文和《新预算法》出台后,国家对地方债务进行清理,使得社会资本主体对BT敬而远之。目前国内没有专门的法律来规范BT建设,这样造成很多的弊端,尤其是对BT投资建设缺乏明确规定。本文主要我国BT投资的法律现状进行分析,与政府极力推荐的PPP模式进行分析,对在建BT项目提出相关建议措施,避免投资风险。     

关于我国当下政治合法性问题的若干思考

政治合法性是各时期、 各政权必须思考和警惕的问题,它不仅关系到社会秩序的稳定、 国家政权的稳固,还会考验到一个国家的治理体系和治理能力.通过梳理和阐述,希望能够引起人们的某些思考和关注.     

外来者劣势与海外并购企业的生产率提升

海外并购已成为新兴经济体企业对外投资和实现国际化扩张的重要战略选择。外来者劣势是中国企业海外并购活动面临着的诸多困难之一。“外来者”身份会对企业并购后的整合与生产率提升这一关键问题产生负面影响,化解负面影响需作深入的细化研究。选取2008-2015年中国上市企业共计197起海外并购事件,以制度距离、文化距离以及地理距离分别作为外来者劣势中合法性缺失和信息不对称的替代变量,分析外来者劣势对海外并购企业生产率提升的作用机制。结果显示,合法性缺失导致的外来者劣势对海外并购企业的生产率提升有显著负影响,但信息不对称对生产率的影响并不显著。调节效应检验结果表明,国内投资能显著弱化制度距离和文化距离引致的外来者劣势对海外并购企业生产率的负影响,国际化经验和出口能克服制度距离带来的合法性问题,但对文化距离带来的合法性缺失的弱化效果并不明显。     

政治信任、合法性和政府会计改革研究

政治信任作为一种重要的治理机制,有助于减少政府运行过程中的不确定性和风险,是维持政府合法性的重要基础.政治信任的形成与多种因素密切相关,有效的信息是政治信任形成的基础.通过从政治信任和合法性的视角探讨政府会计的改革问题,认为政府会计改革应以增进政治信任和减少合法性差距为基础,从沟通机制、制度机制等方面完善政府会计制度.     

墨高铁毁约警示国企出海风险

近段，有关墨西哥取消中企高铁投标结果事件引人关注。对于此次变脸，墨西哥方面解释是为了避免出现对投标程序合法性和透明度的怀疑，将给其他如日本、德国等竞争企业更多准备投标的时间。虽然中铁建最后还有“煮熟的鸭子”飞回来的变数，但消息公布后，铁路基建类股票遭遇重挫，中国铁建一度暴跌超过7％。     

技术性贸易壁垒的合法性评判及其应对

技术性贸易壁垒具有双重属性，对国家对外贸易有规范和促进作用，也会对国际贸易造成一定程度的障碍作用。WTO《技术性贸易壁垒协议》的有关条文是技术性贸易壁垒的合法与否的评判依据。客观分析技术性贸易壁垒的性质，可以避免对技术性贸易壁垒认识上的片面性，有助于我国有效应对并合理利用技术性贸易壁垒。