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51.
略论承包人的优先权 总被引:2,自引:0,他引:2
孙桂娟 《吉林财税高等专科学校学报》2002,(1):61-63
承包人的优先权是指在建设工程竣工并验收合格后,发包人未按照约定支付价款,经承包人催告发包人在合理期限内支付价款,在该合理期限内发包人仍不支付价款,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者申请人民法院将工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款中优先受偿。承包人的优先权可以通过两种方式实现:一是承包人与发包人在充分协商的基础上,对建设工程进行折价;二是承包人或发包人有一方不愿意采用协商折价的方式,或者双方协商不成,承包人可以向人民法院申请依法对建设工程进行拍卖。 相似文献
52.
司法实务中,家庭住宅装修合同认定存在承揽合同与建设工程合同之争。一方面,承揽合同与建设工程合同联系密切;另一方面,承揽合同与建设工程合同在主体、内容、履行、责任等方面存在差别而使识别具有必要性。本文认为除前述两合同的普遍差异可作为识别要点外,尚应以装修规模、责任赋值、意思识别三方面作为家庭装修关系认定的考量因素。 相似文献
53.
浅论建设工程施工合同管理任忠命施工合同管理(简称合同管理)是工程建设管理中一个重要环节,任何一项工程建设,其行为主体都涉及到诸多方面,譬如政府主管部门、银行、设计单位、发包单位、承包单位及咨询监理单位等。除政府主管部门依据有关法律法规对工程建设行为进... 相似文献
54.
"万村千乡"市场工程长效机制构建的探索 总被引:2,自引:0,他引:2
为了进一步培育农村消费市场,改善农场消费环境,规范农村流通秩序,营造安全消费,建立新型农村市场流通网络,推动农村现代物流业发展,为农业生产和生活服务,促进国民经济持续、快速、健康发展,2005年商务部推出"万村千乡"农村现代流通体系建设工程(本文以下均简称"市场工程"). 相似文献
55.
56.
强化建设工程质量的政府监督管理 总被引:9,自引:0,他引:9
建设工程质量监督管理体系及系统运行特征决定了强化政府质量监督管理的必要性,有效实施政府监督需要质量、安全、健康目标综合治理,树立主体质量责任思想,以民营化、社会化改善监督服务,优化社会监督保障体系,加强工程质量信息管理,改进政府监督手段,强化合同法律约束力。 相似文献
57.
58.
59.
60.
案例
某商品房住宅小区,开发商在预售时与部分业主约定房屋的交付时间是2000年9月30日。该商品房于2000年7月30日通过了由开发商、施工总承包单位、设计单位、监理单位组织的验收,由施工总承包单位将竣工的商品房交付开发商,然后开发商按照合同约定的时间,即从2000年9月30日开始,将售出的商品房陆续交付业主,其中部分商品房直至2005年7月后才售出并交付给业主。 相似文献