房地产企业对外融资涉税风险分析

本文主要通过介绍房地产企业不同的融资渠道及融资过程中存在的税务风险，以期帮助房地产企业更好地规范税务处理。     

高校使用多媒体教学存在的问题及改进措施

随着多媒体教学在高校的普及,高校在使用多媒体教学的过程中呈现出的问题也越来越多,本文以内蒙古财经大学为例,通过问卷调查的方法,分析了多媒体教学在内蒙古财经大学的使用情况,指出了多媒体教学在“教”与“学”的过程中存在的问题,并为提高多媒体教学的质量提出了相应的改进措施及建议.     

对房建施工中问题分析与对策研究

改革开放以来,我国的经济得到了飞速的发展,人们的生活水平得到了巨大的改变,不断向新型化,多样化迈进。在社会生产力逐渐上升的同时,我国也出现了一些比较突出的问题,比如人口的剧增,城市化进程的不断推进,环境污染的不断突出。尤其基于人口的剧增,我国的建筑业在全世界慢慢处于领先地位,并且人们对生活质量也提出了进一步高的要求,这就要求房屋建筑施工必须做到质的保证,但是一些比较让人忽略的问题依旧不断出现,有的时候甚至难以控制。针对我国现在面临的挑战,以及许多豆腐渣工程的出现,本文笔者在对房屋建筑整体做了一个全面分析的基础之上,针对建筑中经常容易被忽略的问题进行了探索与分析,是对这些问题的产生及相应的对策做出了探讨。     

谈资本成本的重新定义

一、我国对资本成本的模糊一、我国对资本成本的模糊认识国内许多教科书在描述资本成本时，都将其定义为“企业为筹集和使用资金而付出的代价”。这一定义虽然较为直观地描绘了资本成本的表象，却并未揭示资本成本的本质，往往令人感到企业是资本成本的最终决定者，投资者的权益在此得不到任何体现。此外，在涉及资本成本时，人们往往更为关注那些支付出去的、有形的成本，却忽略了某些无形的、关键的成本。比如在讨论股票融资时，人们更注重股利的支付，却缺乏对资本利得应有的关注。实际上，即使企业当年不分派股利，股东仍然可以由股价的波动获得资本利得收益，因此，资本利得也应计入股票融资成本。二、对资本成本定义的重新认识１．资本成本大小的决定者。本成本的大小应由投资者决定，这是定义资本成本的关键所在。由于资本成本信息的直接使用者为企业管理当局，所以人们往往站在企业的角度提出资本成本的定义。但是企业的生产经营存在一定的风险，这种风险最终将落在投资者身上，因此投资者会要求企业对其所承担风险给予相应补偿。这种补偿对于投资者而言是企业因使用资金而支付给投资者的报酬，对于企业而言即为资本成本。若投资者获得的投资补偿与其承担的风险不对等，那么投资者将选择把资金投...     

政府用户数据中心面临升级挑战

政府用户数据中心的新旧更替正在成为一股不可阻挡的趋势。据Gartner Group的调查,未来五年内,70%以上的全球1000强的企业将大幅度改造数据中心。而在中国,智能交通、智能城市、石化、金融、保险、通信、医药等或传统或新兴的行业都将踊跃投身于新一代数据中心的兴建或者升级中。数据中心虽然已经不是新鲜出现的事物,但是,随着IT技术的快速发展,今天的数据中心已经与昨日不可同日而语。昔日那些费电,占用大量宝贵空间,功能和服务较为单一,又需要很多技术人员维护,而且还不够稳定的数据中心正在退隐江湖。现在,新一代数据中心的兴起对软硬件设备有了更多的选择,在这样的现实状况下,我们特策划了本期选题,看看政府部门数据中心的升级到底面临什么样的挑战,相关人士又给出了什么样的建议,希望这些建议对政府相关人员采购设备时有一定的帮助。     

浅论计算机网络中osi/rm模型和tcp/ip模型

本文介绍了计算机网络体系结构的两种参考模型osi/rm和tcp/ip,简单了解计算机网络体系结构中模型的产生和发展,并从他们的层次和功能对比了解两种模型的不同特点.     

王莽乡以生态观光发展都市农业

从上世纪80年代以来,都市型农业的研究与推广,成为国际农业发展的一个新趋势。1992年,联合国开发署成立了都市农业扶持小组,1996年3月又成立了全球都市农业部,广泛开展都市农业的研究与推广工作。目前,在一些发达国家,都市农业的比重占整个农业的10％,产值已经达到农业总产值的三分之二,成为农业新的经济增长点。