伦敦吸引力

正伦敦的住宅正吸引着越来越多的中国买家,未来5年这一势头仍将继续"目前个人投资者购买伦敦住宅物业最高可贷款7成,利率仅为3.88%,这些优势都吸引了越来越多的中国大陆买家,预计未来5年这一势头仍将继续增长。"5月7日,在仲量联行研究成果发布会上,仲量联行北京国际住宅部总监张宏表示,英国首都伦敦的房子对中国买家而言具备巨大的吸引力。     

加码“去库存”

正在开发商加快推盘的同时,限贷政策的放松适时而至9月30日,中国人民银行和银监会共同发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》),其中有关松绑个人住房贷款的内容引人瞩目。与2008年楼市政策松绑被带来市场"反转"不同,今年以来限购、限贷的松绑,以及开发商加速推盘等,因为房地产形势的巨变,更多地被赋予了"去库存"的意味,限贷放松如期而至按照《通知》,首套房贷款已结清再购房视为首套房,对于未限购地区的多套房政策也同样放开,已经结清     

房地产创新:“拐点”声中的拯救

"好产品不怕调控,好产品战胜‘拐点"’,直白的主题道出了2008中国房地创新大会和"拐点"的某些联系。7月19日在京举办的这个房地产创新论坛上,记者甚众,听者云集。但市场的寒意并没有被这股热烈的气氛驱散。一位不愿透露身份、自称老罗的粤籍开发商表示,得知原本4月召开的大会被推迟,开始还觉得庆幸,而现在却不得不     

中小房企融资的新平台

面临融资难题,大型房地产公司多以增发股票,发行债券等手段应对;而中小房企则纷纷借道中国特有的产权市场谋求出路——据上海联合产权交易所公布的数据,今年1至9月,上海产权市场共成交项目1725宗,成交金额392.34亿元,同比增加37.24%。其中,房地产企业产权融资项目152宗,成交金额达151.75亿元,同比增长67.85%。房地产成为今年以来产权市场上交易最活跃的行业之一。     

限价房,让谁进退维谷?

近日,记者从北京市土地整理储备中心了解到,位于大兴区康庄的限价商品住房项目用地即将入市,项目一至四期4个地块的规划建筑面积达90多万平方米,超过了此前最大的常营限价房项目。据悉,这也是2008年北京市450万平方米限价房供地任务的最后一部分。推出最大一宗限价房地块一周之后,北京市住房保障办公室却将今年限价房推出的数量从27000套调整至16377套。不少业内人士认为,     

债权融资唱主角

股市持续低迷,房企IPO举步维艰,增发受阻;公司债等曾经的非主流融资工具被重新拾起——"截至6月13日,已经有93家上市公司宣布通过发债方式融资,‘排队’的就有不少上市房地产公司!"一位在证券行业工作的朋友告诉记者。此前万科发布公告称,经证监会审核,其     

尴尬的“持证上岗”

“持证上岗”制度长期处于“待业”状态，这种尴尬既催生了火热的“租证”市场，也成为房地产中介行业诸多痼疾的源头     

楼市进入“缓涨期”

截至5月,房价已经连续12个月处在上涨状态,但价格环比增速逐渐回落国家统计局发布的数据显示,5月70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为100.91,价格连续12个月处在上涨状态,但价格环比增速继续回落。二手住宅方面,5月住宅平均价格环比指数为100.49,价格同样连续12个月处在上涨状态,但价格环比增速连续2个月回落。链家地产发布的分析报告认为,涨价城市数量继续小幅减少,且价格平均涨幅继续趋缓,特别是一线城市以往高涨幅的状况明显改变,体现出新一轮楼市调控政策尤其是限价政策的影响。"新建商品住宅环比涨幅回     

国际品牌抓紧入驻北京优质商铺

第二季度，北京又有两座大体量商铺项目相继投入使用，为消费者带来新的选择。位于酒仙桥的颐堤港建筑面积8．6万平方米，开业后即有CGV影城、CostaCoffee、丝芙兰、H＆M和VEROMODA等租户率先入驻。     

“地王”有风险，拿地需谨慎——从千亿万科不拿“地王”说起

8月8日，万科在香港举行了2012年半年度业绩发布会。不出意料，万科在营业收入、净利润、销售面积和销售额等各项主要指标方面的表现依然稳健。由于近期“地王”再度频现各地土地市场，万科老调重弹地强调了其不拿“地王”的态度。