关于高房价及楼市新政问题的思考

今年在两会的各种提案中,关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山.普通百姓对两会抱有很大希望,总盼望着两会后政府能有大作为让楼价降低一点、再降低一点.普通百姓的住房梦能圆吗?本文试就这一问题进行探讨.     

如何设计房产税

关于房产税的功能定位、税源范围、适用税率、税收减免等,始终没有一致认可的定论。诚然,房产税如何设计是一件非常严肃的事情,"差之毫厘,谬以千里"。新增一项税种会加重纳税人的负担,自然会产生规避或扭曲效应,进而影响全社会的福利水平和经济增长效率。但是,房产税又必须在争议中破冰前行,在探索中完善。眼下要在认真总结沪渝两地房产税试点经验的基础上,对房产税作出更加科学的设计,笔者认为应把握以下几点。一、不战而胜当前,开征房产税的首要功能必须是调节房地产市     

“楼市综合症”及新“国八条”“处方”解析

以高房价、高地价和高泡沫为主要特征的楼市综合症,对其治疗面临着一系列的难题。新国八条力度空前自不待言,但仍然要从以下四个方面获得突破,这就是楼市泡沫的全面化不容忽视、房价控制目标要敢于刺破泡沫、遏制非合理住房需求须税法给力和土地财政的逐步退出才是真正的打神鞭。唯如此,楼市的平稳健康发展才真正值得期待。     

油路铺到咱村里头

我出生在豫北平原的一个贫困县，并一直生活在那里。大学毕业后到了一个陌生的城市工作。每每回到老家便有新的感受，我亲眼目睹了家乡交通这二十余年来的巨大变化。     

西方"授权"对国企管理模式的启发

正如斯蒂芬·P·罗宾斯在其第版《管理学》给管理所下的定义:管理是指同别人一起,或通过别人使活动完成得更有效的过程。根据罗氏的定义,管理活动的发生必须是由于有多个人共同的工作,而且工作的结果是有效率的。在集体工作过程中,要达到有效率的工作结果,工作中的每一个人就不能各行其是,而是要相互协调,并且在这一过程中还要有总负责人对工作的结果负责,其他人员则在总负责人的安排下开展工作,这样就产生了管理活动中一个非常重要的组织行为———授权。授权既是管理活动中为了实现某一经营目标所作组织安排的一种结果,同时又是通过控制…     

领导—部属交换对员工绩效和组织承诺的影响

本文探讨在中国大陆文化背景下,领导—部属交换(leader- memberexchange, LMX)对员工的工作绩效,组织承诺和组织公民行为等工作结果的影响。来自不同企业的203名中层管理者及他们的直接主管参加了本项研究。回归分析的结果表明,领导—部属交换对员工的工作绩效有显著的正向影响;此外,领导—部属交换对员工的组织承诺和组织公民行为也有显著的正向影响。     

计量失准日损400元

忽视计量器具的准确性、未进行经常性的检测而使企业在无声无息中遭受大量损失,许多企业对此未能给予足够的重视。 在一次定量包装监督检查中,我们发现一粮店销售的5吨某品牌面条,净含量与标识严重不符,每500克平均     

房产税能否抑制房价上涨

2011年1月28日,上海市和重庆市作为房产税试点城市开始征收房产税,房产税的出台寄予了全国人民对房价下跌的殷切厚望,他们把开征房产税当作抑制房价急剧上涨的法宅。有些人认为,在传说中的“历史上最严厉的房价调控政策中”,最厉害的一招就是房产税。好像只要。开征房产税,房价就会应声而落。还有的人说,如果房价继续暴涨,政府可能采用更为严厉的调控政策。言下之意就是政府会通过开征房产税来打压房价。     

东部沿海地区川菜企业营销策略研究

2001年,四川省政府提出川菜要实行"走出去"的战略之后,川菜开始大举东进,川菜企业依靠强大的资金和品牌优势,在东部沿海地区一、二、三线城市全面布局,取得了骄人的业绩.今后,川菜企业只有进行相应的营销策略研究,才能继续扩大和保持这种优势地位,实现新时期下的跨越式发展.