商品房买卖中现有法律关系分析

目前,商品房买卖中购房人以按揭形式作为付款方式的比较多。按揭涉及到购房人、开发商、银行三方.其中的法律关系涉及到买卖合同关系、借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系以及保险、收入证明函等派生契约关系和法律行为。这些关系作为一般的购房人是很难分辨清楚并了解其中的民事权利义务的,即便是银行和开发商也不一定完全了解不同法律关系的     

沙地资源管理理论探析

作为脆弱生态系统可持续发展研究的重要内容，沙化土地资源管理逐渐引起人们的重视。沙化土地资源管理研究具有高度的综合性及横断学科的特点，文章以沙地资源产业化、资产化、自然资源核算、生态经济系统的能值分析、承载力分析、管理政策的完善等为中心的生态经济管理研究，旨在探讨与揭示资源管理的有效手段，并为实现沙地资源可持续发展提供科学的理论依据。     

谈房地产促销策略

房地产具有投资回收期长、价值大、占有资金多等特点.这些特点一方面说明了房地产开发需要大量的资金,另一方面也说明开发商应注重房地产促销.假若开发商不能及时将开发的产品销售出去,资金将积淀在房地产实物上不能及时回收,无法实现房地产产销的良性循环.在房地产业发展由幼稚逐渐转向成熟后,房地产市场由卖方市场转为买方市场,竞争将日趋激烈,"酒香不怕巷子深"的理念已失去市场的普遍意义,房地产不再是"皇帝的女儿不愁嫁"了.此时,房地产促销策略变得十分重要.     

公共财政支出的绩效审计

随着我国公共财政管理体制框架的建立和完善，如何强化公共财政支出审计，促进提高公共财政支出的绩效水平，是社会主义市场经济条件下财政审计工作的新课题。学习借鉴国外公共财政支出绩效审计的成功经验，研究探索我国公共财政支出的绩效审计办法，科学评价公共财政支出的经济性和有效性，是新时期财政审计工作的制度创新，也是改进和强化审计监督职能，提高公共财政审计水平的重要内容。     

国有资产管理体制调整与政府审计监督互动

党的十六届三中全会关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定指出：“建立健全国有资产管理和监督体制。坚持政府公共管理职能和国有资产出资人职能分开。国有资产管理机构对授权监管的国有资本依法履行出资人职责，维护所有者权益，维护企业作为市场主体依法享有的各种权利，督促企业实现国有资本保值增值，防止国有资产流失。”这向我们提出了一个全新的理论问题以及实践问题，就是国有资产主要将以股权形式即国有资本的形式存在，政府成立各级国有资产监督管理委员会(局)，以出资人从管企业向管资本转变，按资本运营的规律来推进国有资本经营的市场化改革，政府对国有资产的监管机制发生了重大的转变。如何适应国有资产监管机制转换的审计环境，从对微观生产经营企业的审计监督转变到对国有资产的宏观管理、资本(股权)经营和生产经营三个层次全方位、全过程和系统性、综合性的审计监督，形成国有资产管理体制调整与政府审计监督的良性互动，是需要深入探讨的问题。     

新形势下高校内审的发展探讨

随着各高校办学规模的扩大 ,内审成为高校内部管理的重要组成部分 ,文章主要从高校内审的现状、特点就高校内审发展创新进行探讨。     

浅析企业如何正确运用CIS策划

文章分析了CIS策划的重要性 ,对如何在企业进行CIS策划提出了自己的看法。     

中小企业发展与金融支持

金融支持力度不够是中小企业融资难的重要原因,是多种因素综合作用的结果。根据我国具体国情,应采取有力措施促使中小企业增强自身实力;要针对中小企业建立完善的金融支持系统;建立多层次信用担保体系;建立多层次资本市场;加强金融创新。同时,还应加强相关立法,培养信誉优良的中小企业客户。     

做好新时期建设系统的思想政治工作

第一 ,要用邓小平理论和江泽民“三个代表”重要思想武装干部的头脑 ,引导他们树立正确的世界观、人生观和价值观。要培养他们的政治责任感和政治敏锐性 ,保持头脑清醒、思想坚定 ,自觉抵制一切与党、与国家、与人民利益相违背的不良思潮和组织活动 ;教育他们爱岗敬业 ,为政清廉 ,光明磊落 ,一身正气 ,不为金钱所动 ,不为人情所困 ,不拿原则交易 ,正确行使人民赋予的权力 ;要使他们自觉维护党和国家的利益 ,自觉维护法律的严肃性 ,维护建设管理干部在人民群众中的良好形象。必须充分认识思想政治工作的作用 ,正确地处理建设管理与思想政治工…