美国商业购物中心投资模式和融资渠道

<正> 一、商业购物中心的概念和分类 1.商业购物中心的概念 商业购物中心的英文名字为“Shopping Mall”.也叫“ShoppingCenter”。在欧美等购物中心产业比较发达的国家.商业购物中心被定义为“一个以较大建筑规模为载体.由许多零售商店及各种附属设施组成的综合型、多功能化的消费场所。它由一家公司实施统一规划、统一开发、     

论金融业从分业经营走向混业经营

1999年11月4日,美国国会通过<金融服务现代化法案>以取代运行60多年的<格拉斯一斯蒂格尔法>,从而结束了银行、证券、保险分业经营管理的局面,标志着国际金融业自此进入混业经营时代.我国已于2001年12月11日成为WTO的正式成员,国内金融企业自此将不可避免的面对世界各国集银行、保险、证券等金融业务于一身的金融巨头的挑战,我国金融业的生存和发展面临着巨大的威胁.面对如此严峻的形式,国内金融业要求混业的呼声越来越高,但规范的混业经营,需要具备金融主体产权明晰、自律能力强、完善的金融法律法规以及完善的金融监管机制等前提条件,而我国目前的金融环境建设还存在不少问题,立即实行混业经营还有许多困难,必须经历一个过渡过程.在经济和金融转型时期,根据我国国情,在借鉴外国先进发展经验的基础上,着力规范各金融企业的经营行为,在加强管理的前提下逐步放松管制,采取"分步渐进"的方式实现混业经营的目标.     

或有事项的确认及财税处理

一、或有事项的确认及会计处理或有事项结果的不确定性，直接影响到或有事项的确认及计量。在对或有事项进行核算时，应首先作出判断，看或有事项是否使企业承担了义务，或者说，是否将带来不利影响；承担的义务是否能够可靠的计量。在具体对或有事项有关的义务加以确认时，应当同时考虑以下几点：第一，该项义务为企业承担的现实义务；第二，该项义务很可能导致经济利益流出企业；第三，该义务的金额能够可靠地计量。如果与或有事项有关的义务同时符合以上三个条件，则企业应将其确认为一项负债。如果与或有事项有关的义务不能同时符合以上…     

我国职务消费制度改革的四个转变

一、我国行政职务消费的膨胀及主要原因1、我国行政职务消费的膨胀我国政府行政职务消费一直由财政大包大揽,许多支出鱼目混珠、公私不分。长期以来,大吃大喝、公车私用、私客公待、公款旅游等不正之风屡禁不绝,导致各级政府行政费用连年攀升、过度膨胀。职务消费的膨胀已到了"非管不可",而又"管而无方"的尴尬地步。职务消费主要是招待费用、公车费用、通讯费用、差旅费用的膨胀。2、我国行政职务消费膨胀的主要原因     

试析新疆建筑类中高职教育课程衔接存在的问题及对策

为不断提高中、高职教育的办学质量和办学效益，推进中、高职教育的“立交桥”建设，针对目前新疆建筑类中、高职教育课程衔接中存在文化课脱节、相同专业在教学内容上有重叠、专业实训课程有倒挂、其他课程衔接不对称等现象，本文提出了相应的分析与解决的对策和建议。     

生态节能旅游景区设计的若干关键性技术探索

随着我国经济的不断前进,我国的旅游产业和房地产业在近几年得到迅猛发展,将旅游与地产相结合形成的系统性理论与实践,逐渐成为越来越多的学者研究的重点。而现在旅游景区的建设多是资源依托型,其建筑更是消耗能源的主要方面,已经不适合社会可持续发展的要求。文章结合生态旅游及绿色建筑的理念,相互渗透,相互融合,在研究两个理论的发展状况和趋势的基础上,通过秦皇岛生态节能示范区的建设实践,比较其与普通景区的节能优势,重点落实于关键性节能技术的探索和总结。将绿色建筑的思想应用于旅游景区的规划设计中,不仅是生态旅游发展的内在需要,也是广泛推广绿色建筑,实现经济效益和社会效益统一的根本体现。     

生产商与分销商发生渠道冲突的根源及征兆分析

生产商和分销商发生渠道冲突,会造成企业分销效率低下,市场竞争力减弱,严重危及企业生存。要有效管理生产商与分销商之间的冲突,必须明确产生冲突的根源,及时发现冲突发生的征兆,做好预警和预控工作。     

关于在线旅游企业网络组织的研究

在线旅游企业网络组织不同于在线旅游，它更多的是指以网络技术为媒介将若干有关联的旅游企业结合在一起，通过资源共享来扩展价值空间的组织形式。透过在线旅游这种经济现象研究旅游企业网络组织，将更有利于揭示在线旅游的本质和运行规律，就在线旅游企业网络组织的商务业态、产生原因及运行特征等进行了深入分析。     

从庄稼汉到种粮大户的蜕变——江苏省劳模谭龙祥的种粮致富经

在百亩连片的稻田生机勃勃时,在微青籽饱的稻穗向人们传递丰收的喜讯时,数十名农业工人正在出里喷药施肥,谭龙祥奔走其间,忙着指挥调度、讲解要领。随着国家强农惠农政策扶持力度的进一步加大,这位曾获全国"种粮大户"、江苏省劳动模范、扬州市"农机大户"荣誉称号的庄稼汉,对发展粮食生产、做大粮食产业信心十足。逆流而上大规模对包上地上世纪80年代初,中学毕业的谭龙祥拜师学艺,成为当地小有名气的铁匠。90年代后,农村大部分青壮年劳动力进城上班,加之粮食市场疲软,农民种粮积极性普遍不高,低产田大量抛荒,谭龙祥所在的村就有70多亩农田无人耕种。土生土长的农民儿子谭龙祥看在眼里疼在心上,他在想这么好的耕地     

浅谈对科研人员思想政治工作的思考

思想政治工作是我党取得革命胜利不可忽视的重要法宝.在新的形势任务下,如付围绕中心任务创造性地开展思想政治工作,充分发挥思想政治工作统一思想、凝聚力量、鼓舞斗志的重要作用,积极引导科研人员树立正确的价值观、人生观,提高科研人员思想道德修养,有效激发科研人员干事创业的积极性和活力,帮助其实现自身价值,让思想政治工作成为学习、工作、生活的加油站和减压舱,从而有力推动科研事业的发展,是摆在思想政治工作者面前的一项新课题.