商业银行保证贷款风险透析

担保作为银行贷款的第二还款来源，是商业银行分散风险的主要手段，其主要表现为三种形式：物、权和人．即通常所说的抵押、质押和保证。这三种担保方式的贷款依次被称为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。其中．保证作为商业银行贷款担保的主要形式之一，是商业银行与保证人约定，当第一债务人不履行或无法履行债务时，保证人按照合同约定履行债务或者承担责任的行为。保证人的选择是商业银行保证贷款风险防范的关键措施之一。本文结合我国银行保证贷款的实际情况，从银行内部控制角度提出保证贷款风险防范建议。     

我国房产保险现状与发展对策

在我国，房产保险已作为一个产业而得到发展，房产建设与消费尤其是住房的建设与消费开始逐渐成为新的经济增长点。然而，房产与其他财产一样同样面临风险。例如：房产财产损失风险、房产责任损失风险、房产人身损失风险等，保险作为风险管理的重要力量，正在不断渗透到房产领域，房产保险已成为人们关注的重要内容。本文拟对我国房产保险在走向市场经济中的现状、存在问题以及应采取的创新发展对策作简要论述。一、我国房产保险的现状（一）保险机构逐步增加，使房产保险初具规模1986年以前，我国只有中国人民保险公司一家机构经营保险业务…     

对当前货币政策有关争论问题的看法

稳健的货币政策不是偏紧的货币政策 具有中国特色的稳健货币政策,是1998年以来逐渐形成的.当时的背景,一是金融风险问题异常突出,防范和化解金融风险是当时紧迫的任务;二是当时市场供求关系发生了转折性变化,结构矛盾成为主要矛盾,实际有效贷款需求不足;三是实行积极的财政政策,财政发债,商业银行参与购买,其本身包含了运用货币政策支持经济增长的内容.     

哪些借贷合同不受法律保护

近年来,随着资金融通领域不断拓宽,融通的品种和数量也呈现出前所未有的发展势头.发生在金融机构与企业、金融机构与个人、企业与企业、企业与个人以及个人与个人之间的各种资金借贷关系异彩纷呈.从资金融通角度出发,这种现象无疑是件好事.     

哪些借贷合同不受法律保护

近年来,随着社会经济的发展,资金融通领域不断拓宽,融通的品种和数量也呈现出前所未有的发展势头.发生在金融机构与企业、金融机构与个人、企业与企业、企业与个人以及个人与个人之间的各种资金借贷关系异彩纷呈.从资金融通角度出发,这种现象无疑是件好事.但是,在各类借贷关系的具体运作中,由于当事人不清楚其中的法律、法规知识,借贷风险意识差,不自觉地与他人发生资金借贷关系,但由于订立的是不受法律保护的借贷合同,结果在发生纠纷时很难实现借贷的预期利益,有的甚至带来无辜的经济损失.这是借贷纠纷中不容忽视的问题.     

在利率市场化条件下构建商业银行的利率风险防范机制

利率风险是由于利率随市场规律波动而引起银行收益的变动。按照风险形成的原因，利率风险可以划分为缺口风险、基差风险、期权风险和贴水风险。利率市场化是我国金融管理体制的重大改革，它将推动商业银行加强集约化经营，加强成本核算，补充资本金，提高抗御风险的能力，为业务创新提供条件和动力。建立我国商业银行的利率风险防范机制要参照《巴塞尔协议》的有关原则，借鉴国际商业银行的成功经验，建立先进的利率信息系统、高效的利率管理机制和科学的利率风险管理模式，井要加快商业银行改革；管理利率风险的根本途径是发展金融工程，为此，商业银行应及早制订金融工程发展战略。     

加大民间投资力度 促进西北经济可持续发展

一、西北欠发达地区民间投资总体规模偏小,增长势头看好(一)民间投资总体规模偏小。1990年西北五省区民间投资61.77亿元,到2002年为520.6亿元,民间投资规模增长了7.45倍,13年来民间投资累计为3001.83亿元,占全国同项指标3.6%。2002年西北地区民间投资占全国民间投资比重仅为4.1     

对土地使用权评估若干问题的思考

对土地使用权评估若干问题的思考□安光有随着我国社会主义市场经济体制的完善，各种评估法规正在逐步建立健全，土地使用权评估理论和方法也日渐成熟。笔者现就土地使用权评估中的有关问题谈些看法。一、关于重置成本法有关参数的选择重置成本法即成本逼近法，在多数教材...